木造が得意なハウスメーカー厳選13社を紹介！おすすめな特徴と比較ポイントを徹底解説

同じ木造住宅でも、ハウスメーカー選びを間違えると、冬は寒く夏は暑い家になったり、劣化が早く余計な修繕費がかかったりと後悔につながりかねません。

この記事では、高性能で安心して長く暮らせる、木造が得意なハウスメーカー13社を厳選し、それぞれの特徴を徹底比較します。

結論として、住宅性能が高く保証やアフターサービスが充実したハウスメーカーを選ぶことで、木造住宅でも安心して快適に暮らせます。

最後まで記事を読んで、あなたにぴったりの木造ハウスメーカーを見つけましょう。

【徹底比較】木造建築が得意なおすすめハウスメーカー13選

ここでは、おすすめハウスメーカー13社の工法や特徴をわかりやすく解説していきます。

耐震性や断熱性、コストパフォーマンスなど、重視するポイントは人それぞれ違います。以下を参考にして、満足度の高い木造住宅が建てられるハウスメーカーを見つけましょう。

おすすめ13社の特徴をまとめた表がこちら。

ハウスメーカー	工法	特徴
一条工務店	木造軸組工法 (ツインモノコック構造)	壁、床、天井を一体化した6面体構造で高耐震を実現
スウェーデンハウス	木質パネル工法 （モノボックス構造）	連続巨大地震に耐えられる構造と耐火性にすぐれた住宅
夢ハウス	木造軸組工法	オリジナル無垢乾燥材で耐久性の高い長寿命住宅
タマホーム	木造軸組在来工法	国産材を厳選し、低価格ながら最長60年の長期保証を実現
アイフルホーム	グランドスラム構法	耐震、制震技術にくわえ、火災にも強い安心の住宅
住友不動産ハウジング	ウッドパネル工法 2×4工法 2×6工法	3つの工法から暮らしや予算に合わせた家づくりが可能
クレバリーホーム	プレミアム・ハイブリッド構法	通し柱と6面体構造を組み合わせた高耐震住宅
積水ハウス	シャーウッド構法	唯一「型式認定」を取得した高耐久の独自構造
ミサワホーム	木質パネル接着工法 センチュリーモノコック構法	高耐震×高断熱×大空間×大開口が可能な次世代型モノコック構造
ヤマダホームズ	木造軸組パネル工法 剛床工法ティンバーメタル工法	ヤマダグループによる高品質、低価格、長期保証が魅力
三井ホーム	MOCX WALL工法	高強度耐力壁により、縦横に広がる大空間、大開口が可能
富士住建	木造軸組工法 2×4工法	2つの工法、4つの構造から多様なニーズに対応
アエラホーム	在来軸組工法 （アエラストロング工法）	独自構造で高耐震、高断熱を両立

順番に詳しくご紹介していきます。

1：一条工務店

一条工務店は、「家は性能」を掲げる住宅メーカーです。耐震・断熱・気密の3大性能において業界トップクラスの水準を標準仕様で採用し、長く快適に暮らせる高性能な住まいを提供しています。

耐震等級	等級3
工法	木造軸組工法 （ツインモノコック構造）
住宅性能評価値	Q値：0.51W/㎡K UA値：0.25W/㎡K C値：0.59㎠/㎡
保証 アフターサービス	30年（構造耐力上主要な部分） 15年（雨水の侵入を防止する部分） 5年（水道配管、給湯器、スイッチ） 2年（玄関戸、クロス） 無料点検：10年、15年、20年目
公式サイト	一条工務店

※プランにより異なる場合があります。

ツインモノコック構造とは…
「壁・床・天井」を一体化させた6面体の強固な箱型構造のことです。

従来の木造軸組工法が「点」で外力を受け止めていたのに対し、この構造では「面」で力を分散することで高い耐震性を発揮します。

一条工務店は、理想の住まいを追求し続け、3つのギネス世界記録を5年連続で達成しました。

さらに、高性能住宅「省エネ10冠」を達成するなど、性能と実績の両面で業界をリードしています。

2：スウェーデンハウス

スウェーデンハウスは、北欧の住宅技術を活かした高性能な木造住宅を提供するハウスメーカーです。厳しい寒さにも対応できる高気密・高断熱構造により、寒冷地でも1年中快適な室内環境を実現できます。

さらに、木の温もりを感じられる北欧デザインと、長く住める高い耐久性を兼ね備えています。

耐震等級	等級３
工法	木質パネル工法 （モノボックス構造）
住宅性能評価値	Q値：1.17W/㎡K UA値：0.36W/㎡K C値：0.63㎠/㎡
保証 アフターサービス	10年（構造躯体、防水シロアリ） 無料点検：初回、3か月、6か月、12か月、2年、5年、7年、10年 無料検診：10年目以降、50年目まで5年おきに定期検診
公式サイト	スウェーデンハウス

※プランにより異なる場合があります。

強度にすぐれた木質壁パネルを強固に接合して一体化させた「モノボックス構造」により、地震の揺れを「面」で受け止め、分散させることで高い強度を確保しています。

実大建物による実験では、阪神・淡路大震災の2倍にあたる揺れをはじめ、震度6以上の振動を19回与えても、構造に損傷なしという結果を得られました。

さらに、室内の延焼をおさえる「不燃材料」と火に強い「木」を採用し、省令準耐火構造を標準でクリア。一般的な木造住宅より防火性能が高く、火災保険料の軽減にもつながります。

スウェーデンハウスは、高気密・高断熱・高耐震の三拍子揃った性能にくわえ、北欧デザインの美しさも魅力です。その総合力が評価され、オリコン顧客満足度ランキング「注文住宅部門」総合第1位を11年連続で受賞しています。

性能・コスト・アフターサービスのバランスがとれた家づくりを求める方にとって、非常に信頼できる選択肢と言えるでしょう。

3：夢ハウス

夢ハウスは、無垢材にこだわった高品質な木造住宅を提供するハウスメーカーです。特許技術による「オリジナル無垢乾燥材」を採用し、木の収縮や変形、腐敗を抑え、耐久性の高い住まいを実現しています。

さらに、天然成分「ヒノキチオール」の効果で、害虫、シロアリから住まいを守ります。

耐震等級	公表なし
工法	木造軸組工法 （パネル工法、剛床工法）
住宅性能評価値	公表なし
保証 アフターサービス	公表なし
公式サイト	夢ハウス

※プランにより異なる場合があります。

夢ハウスは、ホルムアルデヒドを一切含まない完全健康思考の無垢材を使用しています。シックハウス症候群のリスクを抑え、冬でも裸足でいられる床材として人気です。

4：タマホーム

タマホームは、創業以来「木の家づくり」にこだわるローコストハウスメーカーです。独自流通システム「タマストラクチャー」の構築により、高品質、低価格の家づくりが実現しています。

さらに、ローコスト住宅では珍しく、最長60年の保証が受けられる点が特徴です。構造・防水・シロアリ対策など、定期点検と有償メンテナンスを継続することで、長期間安心して暮らせます。

耐震等級	等級3
工法	木造軸組在来工法
住宅性能評価値	Q値：公表なし UA値：標準仕様0.55W/㎡K、寒冷地仕様0.37W/㎡K C値：公表なし
保証 アフターサービス	10年（構造躯体、防水、シロアリ） 無料点検：3か月、6か月、1年、2年、5年、10年
公式サイト	タマホーム

※プランにより異なる場合があります。

タマホームは、中間業者を介さず自社で施工管理をおこなう独自体制により、無駄なコストを削減して低価格の住まいを実現しています。

長期優良住宅に対応した商品は、高耐震、高耐久性能を備え、世代を超えて住み継げる家として人気です。長期優良住宅対応の商品ラインナップがこちら。

未来基準の高性能住宅「笑顔の家」

笑顔の家は、UA値0.23W/㎡K（HEAT20 G3水準）を実現したダブル断熱工法を採用。

外壁、基礎の断熱にくわえ、樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラスなどを標準装備し、高断熱・高気密・高耐候・高耐久を兼ね備えた次世代型住宅です。

さらに、太陽光発電を標準搭載することで、光熱費やメンテナンスコストを大幅に削減。経済性と快適性を両立した、家計にも環境にもやさしい住まいを提供しています。

5：アイフルホーム

アイフルホームは、木造軸組工法に最新技術を融合した「グランドスラム構法」を採用し、地震に強い木造住宅を提供するハウスメーカーです。

次世代制震システム「EVAS」を標準搭載し、地震エネルギーを吸収、分散。繰り返す余震にも強く、建物へのダメージを最小限に抑える構造になっています。

耐震等級	等級3
工法	グランドスラム構法
住宅性能評価値	Q値：公表なし UA値：4～7地域0.35W/㎡K、3地域0.30W/㎡K C値：0.51㎠/㎡
保証 アフターサービス	20年（構造、防水、シロアリ、地盤） 10年（地震・住宅設備） 無料点検：2か月、6か月、1年、2年、5年、10年、15年、20年
公式サイト	アイフルホーム

※プランにより異なる場合があります。

アイフルホームは、「防蟻処理」「高性能外壁・屋根」による高い耐久性にくわえ、省令準耐火構造で火災に強い住宅を提供しています。さらに、実物大実験により、耐震＋制震性能を検証済み。

ローコスト住宅でありながら、構造・防水・シロアリ・地盤において初期保証20年、最長60年まで延長可能な長期保証制度を備え、長く安心して暮らせる住まいを実現しています。

6：住友不動産ハウジング

住友不動産ハウジングは、地震、火災に強く、高断熱性能を備えた木造住宅を提供するハウスメーカーです。全商品でZEH仕様を標準採用しており、夏は涼しく、冬は暖かい家づくりができます。

太陽光発電と蓄電システムにより、省エネ性にも配慮している点も特徴です。

長期優良住宅にも標準対応しており、耐震性、耐久性にすぐれるだけでなく、住宅ローン減税や各種補助金の対象となる点も魅力です。

耐震等級	等級3
工法	ウッドパネル工法 2×4工法 2×6工法
住宅性能評価値	Q値：1.48W/㎡K UA値：2×4で0.46W/㎡K、ウッドパネルで0.39W/㎡K、2×6で0.37W/㎡K C値：公表なし
保証 アフターサービス	10年（構造躯体） 無料点検：3か月、1年、2年、10年
公式サイト	住友不動産ハウジング

※プランにより異なる場合があります。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは…
住宅の年間エネルギー消費量をゼロ以下にすることを目指した住まいのことです。

以下の3つのポイントを満たすことで、ZEH基準を達成します。

これにより、家庭で使うエネルギーと生み出すエネルギーの収支をゼロにできます。

壁体内には高性能グラスウールを隙間なく充填し、外側には熱に強く燃えにくいフェノールフォームを使用。この2層構造により、1年中快適な住環境を実現しています。

さらに、3つの工法それぞれに対応した断熱材の厚みや仕様が用意されており、地域やライフスタイルに合わせた最適な家づくりが可能です。

7：クレバリーホーム

クレバリーホームは、地震に強く、美しさが長持ちする外壁タイルが特徴の木造ハウスメーカーです。独自の「プレミアム・ハイブリッド構法」は、以下の2つの構造を融合した高耐震構造です。

この構法により、建物全体で外力を受け止めて分散する高い耐震性を実現。その性能が評価され、国土強靭化プロジェクト（強靭化大賞）2023で優秀賞を受賞しています。

耐震等級	等級3
工法	プレミアム・ハイブリッド構法
住宅性能評価値	Q値：公表なし UA値：0.26W/㎡K（エネリートサーモ） C値：公表なし
保証 アフターサービス	20年（構造躯体、防水、シロアリ） 15年（住宅設備） 無料点検：6か月、1年、2年、5年、10年、15年、20年
公式サイト	クレバリーホーム

※プランにより異なる場合があります。

クレバリーホームは、フランチャイズシステムにより全国に展開しながら、地域密着型のサービスが特徴です。

耐震性の高い構造にくわえ、接合強度を高める「高強度HSS金物」を採用することで、災害時に負荷のかかる接合部の強度を高めています。

さらに、構造材には耐火性にすぐれた木材、外壁には防火仕様のタイルベース、火の流れを効率的に遮断する「ファイヤーストップ構造」を採用することで、火に強く、万が一の火災にも延焼を遅らせ、被害を最小限にとどめられます。

8：積水ハウス

積水ハウスは、鉄住宅と木造住宅の両方を展開する大手ハウスメーカーです。木造住宅では、木造軸組構造をベースに、「モノコック構造」と「ラーメン構造」を融合した、独自のハイブリッド技術「シャーウッド構法」を採用。

シャーウッド構法は、木造軸組構法で唯一、「型式認定」を取得しており、構造、温熱、省エネ、防火等が国から認められています。

耐震等級	等級3
工法	シャーウッド構法
住宅性能評価値	Q値：公表なし UA値：公表なし（寒冷地は高断熱仕様） C値：公表なし
保証 アフターサービス	30年（構造躯体、防水） 無料点検：3か月、1年、2年、5年、以降5年ごとに30年まで
公式サイト	積水ハウス

※プランにより異なる場合があります。

積水ハウスの木造住宅「シャーウッド」は、壁全体で力を受け止める「面構造」と、柱と梁で空間を支える「フレーム構造」の長所を活かし、大開口や吹き抜けのある自由な間取りが可能です。

基礎と柱を直接接合する部分には「基礎ダイレクトジョイント構法」を採用。地震時に建物へ加わる力を効率よく基礎に伝え、構造全体で揺れを吸収、分散する設計となっています。

外壁には高耐久、高耐候性を兼ね備えた「ベルバーン」を標準採用し、長期間メンテナンス不要で建物の美観を保ちます。

9：ミサワホーム

ミサワホームは、独自の「木質パネル接着工法」によるモノコック構造を採用し、地震に強い木造住宅を提供するハウスメーカーです。

木質パネル接着工法では、高分子接着剤やスクリュー釘で木質パネル同士を強固に面接合し、床・壁・屋根の6面体を一体化。あらゆる方向からの荷重を建物全体で分散して受け止めるため、地震や台風などの外力に強い構造を実現しています。

実大建物による振動実験を繰り返すことで、構造の安全性を科学的に検証していることも信頼できるポイントです。

耐震等級	等級3
工法	木質パネル接着工法 センチュリーモノコック構法
住宅性能評価値	Q値：公表なし UA値：1〜2地域0.46W/㎡K、3地域0.56W/㎡K、4地域0.75W/㎡K、5～7地域0.87W/㎡K C値：公表なし
保証 アフターサービス	35年（構造躯体） 30年（防水） 10年（シロアリ） 5年（住宅設備） 無料点検：初回、2年、5年、10年、15年、20年、30年
公式サイト	ミサワホーム

※プランにより異なる場合があります。

ミサワホームは、住宅性能・収納・デザイン・快適性・省エネ性のすべてにおいて研究と実験を重ね、2世代、3世代にわたって住み継げる家づくりを追求しています。新仕様の「センチュリーモノコック構法」では、120㎜厚の高耐力木質パネルを採用し、高耐震・高断熱・大空間・大開口が可能です。

さらに、ZEHにとどまらず、LCCM住宅にも対応するなど、次世代の環境配慮型住宅を実現しています。

LCCM住宅とは…
建築から廃棄までの全期間でCO₂排出量をマイナスにすることを目指す住宅です。

高気密、高断熱の省エネ住宅であり、政府が普及を推進していることから補助金制度が整備されるなど、たくさんのメリットがあります。

10：ヤマダホームズ

ヤマダホームズは、デザイン・耐震・耐久・耐火性能にすぐれた住宅を提供する、ヤマダグループの住宅ブランドです。グループ全体で下記の7つの住宅ブランドを展開し、「暮らし、まるごと全部」を掲げています。

上記の、住まいに関わるすべてをワンストップで提供しています。

さらに、ヤマダグループの強みを活かし、仕入れコストの削減や長期保証制度の充実など、高品質かつ低価格な家づくりで、手厚い保証とアフターサービスが特徴です。

耐震等級	等級3
工法	木造軸組パネル工法 剛床工法 ティンバーメタル工法
住宅性能評価値	Q値：1.28 W/㎡K UA値：0.37W/㎡K、寒冷地仕様は0.34W/㎡K C値：公表なし
保証 アフターサービス	20年（構造躯体） 10年（防水、シロアリ） 無料点検：3か月、1年、2年、5年、10年以降5年ごとに60年まで
公式サイト	ヤマダホームズ

※プランにより異なる場合があります

ヤマダホームズでは、繰り返す揺れにも耐える高性能制震ダンパーを標準採用。特殊粘弾性ゴムが、地震のエネルギーを吸収・熱に変換し、建物へのダメージを軽減する効果が実証されています。

さらに、壁や天井には温度の上昇を抑える石膏ボード、もらい火に強い外壁材、断熱材には不燃性のグラスウールを採用するなど耐火性にすぐれた仕様が特徴です。

11：三井ホーム

三井ホームは、高性能・高品質な注文住宅から、コストを抑えた規格住宅まで幅広く展開する木造ハウスメーカーです。独自の「MOCX WALL工法」では、壁の強度を飛躍的に高めることで、耐震性を確保しながらも大空間・大開口の設計を可能にしています。

立米設計により、縦方向の空間活用にもすぐれた自由度の高い間取りを実現。吹き抜けやスキップフロア、ロフトなど、空間を立体的に活かした設計が得意です。

耐震等級	等級3
工法	MOCX WALL工法
住宅性能評価値	Q値：公表なし UA値：標準で0.39W/㎡K、高断熱仕様で0.26W/㎡K（MOCX THERMO） C値：公表なし
保証 アフターサービス	10年（構造、防水、シロアリ） 無料点検：2年、10年、20年、30年
公式サイト	三井ホーム

※プランにより異なる場合があります。

従来のプレミアム・モノコック構法を進化させた「MOCX WALL工法」により、建物全体の強度を高めつつ、縦にも横にも広がる開放的な空間設計が可能になりました。

12：富士住建

富士住建は「住んでいて何ひとつ不自由を感じない家」を目指し、高品質な木造住宅を適正価格で提供するハウスメーカーです。

看板商品である「完全フル装備の家」は、キッチン、バス、照明、カーテン、エアコン、太陽光発電など、100以上の設備がすべて標準仕様となっています。

他社ではオプション扱いとなるようなハイグレードな住宅設備や生活必需品が最初から揃っており、引き渡し当日から快適な暮らしがスタートできます。

さらに、制震ダンパーや高断熱樹脂サッシ、遮熱Low-Eペアガラスなど、省エネ・耐震・防犯性にもすぐれた仕様も標準で備わっています。

耐震等級	等級3
工法	木造軸組工法（檜4寸構造、J-wood構造、檜集成構造） 2×4工法（Fパネル構造）
住宅性能評価値	公表なし ※断熱等級5・6を標準仕様
保証 アフターサービス	10年無料点検：初回、6か月、1年、2年
公式サイト	富士住建

※プランにより異なる場合があります。

富士住建では、希望する建物の性能に合わせて、以下の2つの工法と4つの構造から選べます。

工法	構造	特徴
木造軸組工法	檜4寸構造	樹齢60年以上の紀州檜で高耐久 一般的な3.5寸ではなく4寸で高耐震 JAS認定の高品質な檜のみを使用
	J-wood構造	木材の収縮や割れを抑えた構造 接合部を金物で補強し耐震性を向上 シロアリに強く高耐久
	檜集成構造	オール国産檜集成材で日本の気候に適した構造 耐久性、耐水性、耐蟻性にすぐれた木材 寺社建築と同じ檜材で強度と耐久性を両立
2×4工法	Fパネル構造	2×6以上の強度をもつ壁パネルを採用 トラス構造で自由度の高い空間設計が可能 ファイヤーストップ構造で耐火性が高い

富士住建の住宅は、耐震等級3にくわえ、制震ダンパーを標準採用。これにより、大地震だけでなく繰り返す余震にも強く、建物へのダメージを軽減します。

富士住建は、耐震性・耐久性・耐火性・断熱性のすべてにおいてバランスの取れた住宅です。

13：アエラホーム

アエラホームは、高気密・高断熱に特化した木造住宅を提供するハウスメーカーです。外張断熱と吹き付け断熱を組み合わせた「外張W断熱工法」により、冷暖房効率の高い快適な住まいを実現しています。

環境性の高さが評価され、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を12年連続受賞しています。

耐震等級	等級3
工法	在来軸組工法 （アエラストロング工法）
住宅性能評価値	Q値：公表なし UA値：0.26W/㎡K C値：0.35㎠/㎡
保証 アフターサービス	20年（構造、防水） 10年（住宅設備機器） 無料点検：2か月、1年、2年、5年、10年、13年、16年、20年
公式サイト	アエラホーム

※プランにより異なる場合があります。

アエラホームは、耐力面材「ハイベストウッド」を構造に使用することで、地震の力を建物全体で分散させます。さらに、ジョイント金物で接合部を強化し、構造の一体性を高めていることも強みです。

高性能制震ダンパーも標準装備とすることで、地震エネルギーを吸収し、繰り返す揺れによる建物の損傷を軽減します。

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【重要】木造ハウスメーカーで失敗しない4つの比較ポイント

何も考えずに木造ハウスメーカーを決めてしまうと「こんなはずじゃなかった」と後悔してしまいます。ハウスメーカー選びをする際は、以下の4つのポイントを理解して後悔しない家づくりをしましょう。

1：耐震性

住宅の耐震性は、家族の命と暮らしを守るために欠かせない最重要ポイントです。大地震にも耐えられる構造や設計を採用しているハウスメーカーを選ぶことが、安心・安全な家づくりのカギとなります。

耐震性能を示す指標の「耐震等級」は、以下の等級に区分されます。

耐震等級	特徴
等級1	建築基準法の最低基準を満たし、震度6強～7程度の地震に耐えられる
等級2	等級1の1.25倍の強度をもち、学校や病院など公共施設の耐震基準に適用
等級3	等級1の1.5倍の強度をもち、警察署や消防署など防災拠点の耐震基準に適用

ハウスメーカーごとに採用している工法・構造・建材は異なり、耐震等級にも差があります。そのため、家づくりを始める前に、各社の構造技術や耐震性能を比較することが重要です。

中には、構造計算や実大実験を通じて耐震性を科学的に検証しているハウスメーカーもあり、信頼性の高い構造設計がなされています。

2：工法

木造住宅の工法は、建物の構造・耐震性・耐久性に大きな影響を与える重要な要素です。それぞれの工法には特徴があり、耐震性・施工性・コスト・設計自由度などに違いがあります。

木造住宅で採用させる主な工法と特徴は以下のとおりです。

工法	特徴	メリット	デメリット
木造軸組工法 （在来工法）	柱と梁を組み合わせた日本の伝統的な工法	設計自由度が高い	施工期間が長い
木造枠組壁工法 （2×4工法）	壁や床の「面」支える北米発祥の工法	耐震性、耐火性が高く、施工期間が短い	間取りの自由度が低い
2×6工法	2×4工法の強化版で、壁厚を増した構造	2×4より断熱性、耐震性が向上	施工コストが高い
木質パネル工法	工場でパネルを製造し現場で組み立てる工法	品質が安定し、施工期間が短い	リフォームが難しい
木造ラーメン工法	柱と梁を強固に接合したフレーム構造	耐震性が高く、大空間が可能	施工コストが高い

近年では、在来工法や2×4工法などの基本工法をベースに、ハイブリッド工法や独自の工法を展開するハウスメーカーも増えています。性能と予算のバランスをみて、あなたに合った工法を選びましょう。

3：住宅性能評価値

住宅の性能を数値で評価することで、快適性や省エネ性を客観的に判断できます。とくに断熱・気密性能が高いほど、冷暖房効率が向上して光熱費の削減につながります。

家の断熱・気密性能は以下の数値で表されることが一般的です。

指標	概要	特徴
Q値 （熱損失係数）	住宅内部の熱が、どれだけ外に逃げていくかを示す値	数値が小さいほど断熱性が高い
UA値 （外皮平均熱貫流率）	住宅の外皮（壁、屋根、床など）から熱がどれだけ逃げるかを示す値	数値が小さいほど断熱性が高く、省エネ性が期待できる
C値 （相当隙間面積）	住宅の気密性を示し、隙間の少なさを表す値	数値が小さいほど気密性が高く、冷暖房効率が向上

住宅の断熱等級には以下の基準値が設けられています。

等級	概要	UA値の目安
等級1	外断熱の住宅	基準なし
等級2	旧省エネ基準	1.67以上
等級3	新省エネ基準	1.54以下
等級4	次世代省エネ基準	0.87以下
等級5	ZEH基準	0.6以下
等級6	HEAT20 G2レベル	0.46以下
等級7	HEAT20 G3レベル	0.26以下

HEAT20とは…
「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」の略称で、日本の住宅の断熱性能向上を目的とした研究会です。

HEAT20では、住宅の断熱性能をG1、G2、G3の3段階で評価しています。住宅性能評価値は、数値が小さいほど断熱性や気密性が高く、等級の数字が大きいほど高性能になります。

Q値やC値を公表していないハウスメーカーも多いため、直接確認するか、施主検査を実施している口コミなどを参考にすると良いです。

4：保証とアフターサービス

木造住宅を検討している人のなかには、老朽化や災害時のリスクが気になる人も多いでしょう。安心して長く暮らすためには、「保証制度」と「アフターサービス」の充実度が重要です。

定期点検の内容や24時間対応の相談窓口の有無なども、安心して暮らすための判断材料になります。

具体的にチェックすべきポイントは次のとおりです。

ハウスメーカーの保証内容は、採用している工法や構造、企業規模によって大きく異なります。一般的に、強固な構造や高性能工法を採用する大手メーカーほど、保証期間が長く手厚いサポートを提供する傾向があります。

一方で、中堅・ローコスト系のハウスメーカーは、価格を抑えつつもきめ細かなアフターサービスや独自の保証制度を用意しているケースが多く、コストパフォーマンスを重視する方に人気です。

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【早見表】木造・RC・鉄骨住宅の選び方

住宅の種類は、大きく分けて以下の3つに区分されます。

ここでは、それぞれの特徴を8つの項目に分けて紹介します。

項目	木造住宅	鉄骨住宅	コンクリート住宅
耐震性	高い	高い	とても高い
耐火性	普通	熱に弱い	強い
断熱性	暖かい	冷えやすい	暖かい
コスト	安い	高い	高い
工期	早い	早い	遅い
間取りの自由度	変更しやすい	自由	制限あり
メンテナンス	頻回	長持ち	長持ち
資産価値	低い	高い	高い

木造住宅は、築年数の経過とともに劣化が進みやすく、資産価値が下がりやすい一方で、固定資産税は比較的安く抑えられます。これは、木造住宅の評価額が早い段階で下がるため、課税対象額も早く減少するためです。

一方で、鉄骨造やRC造の住宅は、耐久性が高く劣化しにくいため、資産価値を長期間維持しやすいというメリットがあります。ただし、評価額は下がりにくいため、固定資産税は木造に比べて高額になります。

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【FAQ】木造住宅に関するよくある質問

木造住宅だと長く住めない？

木造住宅でも、定期的なメンテナンスをおこなうことで長期的に住めます。

火災に弱いって本当？

耐火性にすぐれた工法や構造、建材を使用しているハウスメーカーなら大きな問題はありません。

メンテナンスにはどれくらいお金がかかる？

一般的に、30年間でおよそ500～1000万円程度が目安とされています。

建物の大きさや仕様、建材の種類によって大きく変わりますが、定期的な点検と小規模な修繕をおこなうことで、大規模な修繕を避けられ結果的にコストを抑えられます。

建築費用は高い？安い？

RC造や鉄骨造の住宅と比べて、安い傾向があります。ただし、木造住宅は比較的間取りの自由度が高いため、複雑な間取りにすると高額になる場合があります。

大きな地震にも耐えられるの？

木造住宅でも、巨大地震に耐えられる耐震性能を確保できます。耐震等級「3」を標準としている木造メーカーも多いです。

地震の揺れを吸収する制震ダンパーを採用しているメーカーを選ぶことで、より安心できるでしょう。

【まとめ】木造住宅で後悔しないハウスメーカーを見つけよう

この記事では、木造が得意なハウスメーカー13社を紹介し、特徴や比較ポイントについて解説をしてきました。

結論として、住宅性能が高く、保証やアフターサービスが充実したハウスメーカーを選ぶことで、木造住宅でも安心して快適に暮らせます。

木造住宅で失敗しないためには、次の4つのポイントを押さえましょう。

ハウスメーカー選びで後悔しないためには、メーカーの強みや特徴をよく理解することが重要です。複数のメーカーを比較することで、あなたに合った木造ハウスメーカーが見つかります。