【何から始める!?】家づくりを始めたらまずやるべきこと3選

念願のマイホームを建てようと計画をはじめたけれど、

「何から手をつけたらいいのか分からない」

と悩んでしまいますよね。

とりあえず有名なハウスメーカーのカタログをみたり。

とりあえず展示場にいっていろいろな住宅を見て回ったり。

まさに家づくり当初のわたしがそうでした。

ですが、計画性もなく家づくりを進めてしまうと、後悔してしまうかもしれません。

わたしは、住宅の知識もなくただマイホームの理想だけをもってハウスメーカーに相談にいきました。

そこで非常に残念な思いをした経験があります。

そんな経験もありましたが、結果的には満足のいく家づくりができました。

この記事を読むことで、スムーズに家づくりをスタートすることができます。

家づくりを始めたらまずやるべきこと3選

1. 家づくりノートを作成して家族の要望を書きだそう
2. ハウスメーカーの情報を集めよう
3. 資金計画を立てよう

大切なことは、しっかりと計画性をもって家づくりをスタートさせること。

ハウスメーカーに任せるのではなく、わたしたち施主がみずから住宅の知識を高めること。

そうすることで、後悔のない理想の家づくりができます。

家づくりノートを作成して家族の要望を書きだそう

家づくりの第一歩として、まずは家族が思い描く理想の住まいのイメージを書き出してみるとよいでしょう。

イメージを見える化することで、目的が明確になり、家づくりをスムーズに進めることができます。

外観のデザインや内装のイメージ

• 平屋か二階建てか
• 屋根の形は切妻か片流れか
• 内装の雰囲気はナチュラルかモダンか

住宅情報誌やインターネットを参考にして、外観のデザインや内装のイメージを決めましょう。

注文住宅では、打ち合わせを進めていく中で、修正を加えることも多いです。

なので、この段階ではぼんやりでもいいのでイメージを固めておければOKです。

部屋の数や広さ

家族構成や希望する間取りをもとに、必要な部屋の数や広さを決めていきましょう。

• 子供部屋はいくつ必要か
• LDKの広さはどのくらいがいいか
• スタディスペースは必要か

間取りを自由に設計できるのは注文住宅の一番の醍醐味ですよね。

まずはあなたのこだわりを思い切りつめ込んで理想の間取りを描きましょう。

こちらも、打ち合わせを進めていく中で、より良くなるよう修正できます。

住宅の性能や設備

上記のような住宅の性能にかかわる部分にこだわることで、

しっかりと生活の質を担保した家づくりができます。

基本的に、設備は予算をかければグレードの高いものを導入することができますし、満足度も高まりますよね。

しかし、設備は家族の中でもとくに意見が分かれやすいところです。

しっかりと家族で話し合って、最適なものを選ぶようにしましょう。

立地や庭の活用方法

注文住宅では、建物だけでなく住まいのエリアや庭の活用方法も重要なポイントです。

子育てのしやすいエリアや、ライフラインの整ったエリアなど、

住環境は建物以上に生活の質に影響します。

「家づくり」と「土地」はセットで検討しましょう。

関連記事＞＞＞【注文住宅の成功は土地選びが9割】土地選びのコツとチェックポイントについて解説

立地(エリア)

土地を決めるうえで立地はとくに重要です。

買い物や通勤・通学など、毎日の生活の利便性を考えて選びましょう。

土地の広さ

建物と土地はセットで考えるのが基本です。

土地の形や広さによって建物に制限がかかる場合があります。

ハウスメーカーを選ぶ際にも、建物と土地はセットで相談するのがオススメです。

駐車スペース

車を所有している場合には、駐車スペースについてもあらかじめ考えておきましょう。

何台分のスペースが必要なのかによって選ぶ土地の条件も変わってきます。

庭の活用方法

庭をどのように活用したいかも家族でよく相談しましょう。

• 庭でバーベキューをしたい
• 子供のプールを出して遊ばせたい。
• 植栽を楽しみたい

家づくりで手一杯になってしまい、「外構にまで手がまわらない」という方も多いです。

しかし、庭を含めてのマイホームです。

要望に優先順位をつけよう

建てたい家の要望がまとまってきたら、要望に優先順位をつけましょう。

要望を詰め込んだ見積もりが、予算オーバーとなることもあると思います。

そんな時にスムーズに調整ができるように、あらかじめ要望をグループ分けしておきましょう。

• 絶対に譲れないもの
  【優先度 大】「これがなければ家を建てる意味がない」というくらいこだわったものは絶対に採用するべきです。
• できれば採用したいもの
  【優先度 中】「予算ギリギリでも頑張って採用したい」という要望をまとめておこう。
• 余裕があれば採用したいもの
  【優先度 小】絶対ではないけれど、できればグレードアップしたい設備など。

ハウスメーカーの情報を集めよう

ここからは、建築を依頼するハウスメーカーの情報について調べていきましょう。

ポイントは、初めから1社に絞らずに、複数社を候補に比較・検討をしていくことです。

いきなり住宅展示場に行くのはちょっと待って!

家づくりの情報集めと聞くと、住宅展示場を想像する方も多いかと思います。

住宅展示場ではさまざまなデルハウスが展示されていて、とても楽しそうなイメージがありますよね。

しかし、住宅展示場ではついつい話し込んでしまい、１件当たり2~3時間程度の時間がかかります。

もしくはそれ以上かかることも。

住宅展示場に行く前に無料のカタログ請求サービスを活用しよう

展示場に行く前にぜひ活用してほしいサービスが、カタログの一括請求サービスです。

自宅にいながら無料で簡単にカタログの一括請求ができるので、

時間と手間を省いて効率的に情報収集ができます。

最低でも2~3社は比較。検討しよう

ハウスメーカーの比較・検討はとても重要です。

同じ間取りでも、設備の仕様や建材の質によって、建築費用は大きく違ってきます。

また、住宅は価格が安ければいいわけではありません。

住宅は性能もしっかりと比較することが重要です。

住宅の質も担保することで、家族がずっと健康で暮らせる家づくりにできます。

オススメの無料カタログ請求サービスは「タウンライフ家づくり」

資料請求サービスにも、いくつか種類がありますが、

わたしのオススメは「タウンライフ家づくり」です。

会社紹介のカタログ以外にもこんな資料が届いた

• 住まいづくりの夢が広がる建築実例集
• 住みたいスタイルを叶える間取りのアイデア
• 20代からのプランニングブック
• 2階建て間取集128PLAN(19~35坪編)

直接質問・相談したい方はLIFULL HOME’S【住まいの窓口】がオススメ

そんな方は、直接プロに相談できるLIFULL HOME’S【住まいの窓口】もオススメです。

LIFULL HOME’Sは日本最大級の不動産・住宅情報サイト。

CMや広告などで知名度も高い会社なので聞いたことあるかと思います。

そのLIFULL HOME’Sが運営している「住まい選び・家づくりの無料相談窓口」です。

関連記事＞＞＞「LIFULLHOME’S 住まいの窓口」の魅力とは？ メリットと注意点について解説

相談は店舗での「対面相談」と、

自宅で相談できる「ビデオチャット」も利用できます。

LIFULL HOME’S【住まいの窓口】では以下のサービスが「無料」で受けられます。

• あなたに合った建築会社のご紹介
• お金のアドバイス
• 住まい選びのアドバイス
• 家づくりの進め方のアドバイス
• 打ち合わせの日程調整やお断りの代行
• 無料講座でお悩み解消

また、LIFULL HOME’S【住まいの窓口】では以下の【3つのお約束】を公言しています。

• 相談料はいただきません
• 特定の会社は勧めません
• 営業行為は一切いたしません

とくに、こういったサービスを利用するか躊躇する理由として、

「営業行為をされたくないから」

と考えている方も多いかと思います。

LIFULL HOME’S【住まいの窓口】なら「営業行為は一切いたしません」と公言してくれているのは安心できるポイントですよね。

資金計画を立てよう

家づくりの情報収集とあわせて、重要なのが資金計画です。

不安ならFP(ファイナンシャルプランナー)相談を検討しよう

人生で一番大きな買い物であるマイホーム。

当然、お金の不安もありますよね。

仕事や出産、育児など、将来のライフスタイルの変化も見据えながら

自分たちだけで資金計画をするのは大変です。

家づくりをした約半数の人がFPに相談をしてる

こちらもInstagram(llattehome)にてフォロワーさんにアンケートをご協力いただきました。

なんと、約半数もの人がFPにお金の相談をしていることが分かりました。

オススメはリクルートのFP相談窓口【保険チャンネル】

FP相談にもさまざまなサービスがあります。

正直どれを選べばいいのかわからないですよね。

オススメは株式会社リクルートが運営する【保険チャンネル】

リクルートいえば「じゃらん」や「ホットペッパー」で有名な会社ですね。

保険チャンネルではさまざまなライフイベントに合わせて、無料で家計の見直し相談を実施しています。

関連記事＞＞＞保険チャンネルはどんな人に向いてる?評判や利用方法について解説

上記のサービスをすべて無料で何度でも利用できます。

相談の方法も、自宅やカフェ・オンラインからご都合のよい方法を選ぶことができます。

無料のサービスなので、住宅の購入といった大きなライフイベントの際には「とりあえず」でも利用してみて損はないですよね。

まとめ：家づくりをスムーズに始めるには情報収集が大切

この記事では、「家づくりって何から始めたらいいの!?」と悩んでいる方に向けて、

家づくりを始めたらまずやるべきこと3選について解説をしてきました。

大切なことは、しっかりと計画性をもって家づくりをスタートさせること。

ハウスメーカーに任せるのではなく、わたしたち施主がみずから住宅の知識を高めることです。

施主自身もしっかりと知識を身につけることで、後悔のない理想の家づくりにすることができます。

また、無料のサービスを上手く活用することも失敗しない家づくりのポイントです。

住宅の価格が高まるなか、一生で一番高いであろうマイホームは絶対に失敗したくないですよね。

さらに、無料でプロに相談もできるサービスなら利用しないのはもったいないです。

• ご自身もしっかりと家づくりの知識をつける。
• 頼れるものは全力で頼る。

そして、あなたも家族も幸せに暮らせるマイホームを手に入れましょう。