フィアスホームとアイフルホームの違いは？坪単価・性能・保証を徹底比較｜選ぶ基準も紹介

ハウスメーカー選びでこのような悩みを放置すると、理想の家づくりができずに後悔するかもしれません。せっかくのマイホームで後悔するのは避けたいですよね。

この記事ではフィアスホームとアイフルホームの違いを坪単価・性能・保証の観点から徹底比較し、あなたに合った選び方の基準をわかりやすく解説します。

この記事を読むことで得られるメリットは以下の3つです。

結論として、フィアスホームは「自由設計×高性能な住宅」、アイフルホームは「ローコスト×子育て世帯向けの住宅」を提供するハウスメーカーです。

最後まで記事を読んで、フィアスホームとアイフルホームのどちらがあなたのライフスタイルに合っているのかを見極めましょう。

【比較一覧表】フィアスホームとアイフルホーム5つの違い

フィアスホームとアイフルホームの違いを比較することで、あなたに合った選び方が見えてきます。ここでは、両社の違いを5つの項目にわけて一覧表で解説します。

比較項目	フィアスホーム	アイフルホーム
特徴	自由設計×高性能志向。 パッシブデザインや省エネ性能を重視	ローコスト×子育て世帯向け。 ライフスタイル別に選べる柔軟性
価格帯	ミドルコスト住宅	ローコスト住宅
住宅性能	高気密・高断熱・耐震等級3相当。 ZEH対応	標準的な断熱・耐震性能。 子育て世帯向けの安全設計
保証・アフターサービス	初期保証20年。 地域密着型のアフターサービス	初期保証20年。 定期点検が手厚い。 全国展開の安心感
ターゲット層	高性能住宅/自由設計/ランニングコストを抑えたい人	子育て世帯/初期費用を抑えたい人

フィアスホームは「自由設計×高性能志向」の家づくり

フィアスホームは自由設計と高性能を両立した住まいを提供しています。

住む人のライフスタイルに合わせて間取りやデザインを一から設計できる自由度があり、同時に高気密・高断熱・耐震性能を備えています。

フィアスホームの具体的な特徴は以下のとおりです。

フィアスホームは「理想の間取りを自由に設計したい」「性能面で妥協したくない」という両方の願いが叶います。

自由設計の柔軟さと高性能の安心感を兼ね備えているため、長期的に安心できる住まいを求める人におすすめのハウスメーカーです。

▼フィアスホームで建てたリアルな口コミについては、以下の記事で詳しく紹介しています。

アイフルホームは「ローコスト×子育て世帯向け」の家づくり

アイフルホームは低価格で子育て世帯に配慮した住まいを提供しています。

「こどもにやさしいは、みんなにやさしい」を企業理念に掲げ、子育て世帯が安心して暮らせる工夫を取り入れています。

アイフルホームの具体的な特徴は以下のとおりです。

アイフルホームはローコストと子育て世帯向けの工夫を両立しているため、初めてのマイホームを検討している家族におすすめのハウスメーカーです。

▼アイフルホームで建てたリアルな口コミについては、以下の記事で詳しく紹介しています。

フィアスホームとアイフルホームの坪単価の違いを比較

マイホームを検討する際にとくに気になるのが坪単価です。フィアスホームとアイフルホームでは価格帯に差があり、予算計画に大きく影響します。

ここからは、フィアスホームとアイフルホームの坪単価の違いと総額イメージについて詳しく解説します。

フィアスホームの坪単価は約55～85万円

フィアスホームの坪単価は約55〜85万円です。価格がやや高めに設定されているのは、高性能な住宅性能を標準仕様で備えているためです。

坪単価に影響している要素がこちら。

フィアスホームの坪単価はアイフルホームに比べて高めに設定されていますが、すぐれた住宅性能と自由設計を両立できる点が大きな魅力です。

アイフルホームの坪単価は約50～70万円

アイフルホームの坪単価は約50～70万円で、ローコスト志向の人に選ばれやすい価格帯です。

全国展開のフランチャイズ体制により、資材調達や施工コストを効率化することで、比較的低価格で提供できる仕組みをもっています。

坪単価に影響している要素は以下のとおりです。

アイフルホームは坪単価を抑えつつ、子育て世帯に必要な安全性や快適性を備えています。

総額シミュレーション例

フィアスホームとアイフルホームの総額シミュレーションを比較すると、同じ延べ床面積でも数百万円の差がでることがわかります。

こちらでは、実際にフィアスホームとアイフルホームで建てた場合の料金シミュレーションについて具体的に見ていきいましょう。

フィアスホーム（坪単価平均値の70万円で建築した場合）

延べ床面積	建物本体価格	付帯費用	総額
30坪	2,100万円	約420万円	約2,520万円
35坪	2,450万円	約490万円	約2,940万円
40坪	2,800万円	約560万円	約3,360万円

アイフルホーム（坪単価平均値の60万円で建築した場合）

延べ床面積	建物本体価格	付帯費用	総額
30坪	1,800万円	約360万円	約2,160万円
35坪	2,100万円	約420万円	約2,520万円
40坪	2,400万円	約480万円	約2,880万円

フィアスホームは高性能仕様を標準とするため価格は高めですが、長期的な快適性を重視する人に向いています。

対してアイフルホームは、価格を抑えつつ子育て世帯向けの工夫を備えており、初期費用を抑えたい人に向いています。

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【性能で比較】フィアスホームとアイフルホームの3つの違い

フィアスホームとアイフルホームは同じLIXILグループですが、住宅性能に違いがあります。ここでは両社の性能を比較して、それぞれの強みを見ていきましょう。

1：断熱・気密性能の違い

フィアスホームは「高気密・高断熱＋性能の見える化」、アイフルホームは「ダブル断熱＋HEAT20基準クリア」が強みで、どちらも快適な高断熱住宅を提供しています。

項目	フィアスホーム	アイフルホーム
断熱材	高性能断熱パネル （eパネル）	グラスウール＋付加断熱材 （ネオマフォーム）
UA値	0.40～0.26W/㎡K	0.35～0.23W/㎡K
C値	0.26㎠/㎡（平均実測値）	0.51㎠/㎡（平均実測値）
断熱等級	等級6～7対応 （HEAT20 G2～G3)	等級6～7対応 （HEAT20 G2～G3)

住宅外皮の断熱性能を示すUA値では、アイフルホームの「すごい家」が0.23と低く、高い断熱性能を実現しています。一方、住宅の気密性能を示すC値ではフィアスホームが0.26とすぐれた数値を実測し、全棟で気密測定を実施しています。

断熱だけでなく気密性能まで含めて総合的に見ると、フィアスホームは高性能住宅として強みを発揮しています。

2：耐震性能の違い

フィアスホームとアイフルホームは耐震等級3を実現していますが、構造や制震に違いがあります。

フィアスホームは独自の「粘震＋eパネル」を採用しているのに対し、アイフルホームではグランドスラム構法＋制震システムの組み合わせで地震に強い住まいを提供しています。

項目	フィアスホーム	アイフルホーム
耐震等級	等級3相当	等級3相当
構造方式	モノコック構造＋粘震＋eパネル	グランドスラム構法＋プレウォール工法
制震技術	eパネル（粘震）	制震システムEVAS
実験結果	繰り返しの地震でも変形量を½に低減	阪神淡路大震災クラスの揺れで安全性を確認

フィアスホームは繰り返しの地震にも強い粘震構造で安心を提供し、アイフルホームは高耐震構造+制震システムで大地震にも耐える設計を実現しています。

どちらも最高等級の耐震性能を備えていますが、フィアスホームは余震への強さ、アイフルホームは大空間設計との両立が特徴です。

3：省エネ性能の違い

フィアスホームは性能の「見える化」で省エネ性を数値で確認できる点が強みです。一方アイフルホームは、「ダブル断熱+HEAT20基準クリア」で光熱費削減に強みがあります。

フィアスホームの省エネ性の特徴	アイフルホームの省エネ性の特徴
太陽光発電による創エネ停 電時も安心のハイブリッド蓄電システム 「eレポート」で性能を数値で見える化 自然を活かしたパッシブ設計で省エネ性を向上	太陽光発電+蓄電池で高効率 30年間で286万円の光熱費削減効果 高断熱で室内環境を一定に保つ

フィアスホームは高気密・高断熱にくわえ、性能を数値で示す「見える化」やパッシブデザインによる自然光の活用で、暖房設備に依存しすぎない省エネ設計が特徴です。

一方、アイフルホームはダブル断熱構造による高断熱性能を強みとし、生涯にわたる光熱費削減を重視した住まいづくりをしています。

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フィアスホームとアイフルホームの保証制度の違い

フィアスホームとアイフルホームはどちらも長期保証制度を備えていますが、その仕組みや考え方には違いがあります。両社の保証内容を比較して、どのような安心を提供しているのか見ていきましょう。

項目	フィアスホーム	アイフルホーム
初期保証	20年（構造・防水・防蟻・地盤） 10年（地震・設備）	20年（構造・防水・防蟻・地盤） 10年（地震・設備）
最長保証期間	60年	60年
延長条件	20年目以降、10年ごとの有料点検・メンテナンスが条件	20年目以降、10年ごとの有料点検・メンテナンスが条件
定期点検	1か月、6か月、1年、2年、10年、20年	2か月、6か月、1年、2年、5年、10年、15年、20年

フィアスホームは20年間で6回の点検を実施するのに対し、アイフルホームは20年間で8回の点検を実施します。点検回数が多い分、より細やかなサポート体制が整っています。

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フィアスホームが向いている人の特徴3選

ここまで、フィアスホームとアイフルホームの違いを詳しく解説してきました。ここからは、フィアスホームはどんな人に向いているのか、その特徴について紹介していきます。

1：住宅性能を重視する人

フィアスホームは住宅性能を重視する人に向いています。

高気密・高断熱を基本とし、自然光や風を活かすパッシブデザインを取り入れることで、一年中快適な室内環境を維持できます。

おすすめな理由は以下のとおりです。

フィアスホームは高気密・高断熱にくわえ、性能を数値で示す仕組みを整えています。住宅性能を重視する人にとって、性能を数値で確認できる安心感は大きな魅力です。

2：自由設計で理想を叶えたい人

フィアスホームは自由設計で理想の住まいを叶えたい人に向いています。

注文住宅としての柔軟性が高く、間取りやデザインを自由に選べる仕組みを整えています。さらに、高性能な住宅性能を前提としているためデザイン性と快適性を両立でき、理想の暮らしを形にする自由度の高さが大きな魅力です。

おすすめな理由は以下のとおりです。

フィアスホームの特徴は、家全体をひとつの大きな空間として捉え、自由な空間設計を可能にする「一室設計」にあります。自由度の高い空間づくりを実現しながら、高気密・高断熱性能と耐震性能を兼ね備えているため、快適性と安心を両立しつつ理想の間取りを叶えられる点が大きな魅力です。

3：長期的なランニングコストを抑えたい人

長期的なランニングコストを抑えたい人は、フィアスホームが向いています。

高気密・高断熱性能にくわえ、高性能な設備や建材を標準仕様として採用しています。そのため修繕や補修の頻度が少なく、長期的に光熱費やメンテナンス費用を抑えられる仕組みが整っています。

おすすめな理由は以下のとおりです。

フィアスホームは初期費用こそ高めですが、高性能設備と省エネ設計により修繕や補修の負担を軽減し、光熱費やメンテナンス費用を抑えられます。設備や仕様だけでなく、設計段階から光熱費を抑えて暮らせる仕組みが整っている点が大きな魅力です。

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アイフルホームが向いている人の特徴3選

アイフルホームは「家族の安心」をテーマに、子どもからお年寄りまで世代を超えて安心して快適に暮らせる住まいを提供しています。ここでは、どんな人がアイフルホームに向いているのか、その特徴を詳しく紹介していきます。

1：初期費用を抑えたい人

できるだけ初期費用を抑えたい人には、アイフルホームがおすすめです。

標準仕様のなかに必要な設備や性能をバランスよく組み込み、無理なく家づくりを始められる価格設定です。高断熱性能や耐震性能を備えながらも、初期費用を抑えやすい仕組みが整っています。

おすすめな理由は以下のとおりです。

アイフルホームはフランチャイズのメリットを活かした中間マージンの削減や、必要最小限な住宅性能を標準仕様にすることで初期費用を抑えています。限られた予算の中でも妥協せず、満足度の高い家づくりをしたい人に向いています。

2：子育て世帯で安心感を重視する人

アイフルホームは子育て世帯にはとくにおすすめのハウスメーカーです。

子どもの安全や家事のしやすさを考えた住まいづくりで、キッズデザインの考え方や怪我を防ぐ工夫、家族が過ごしやすい動線などの空間設計に強みがあります。

おすすめな理由は以下のとおりです。

アイフルホームは安全性と使いやすさを両立した住まいを提供し、子育て世帯が安心して暮らせる環境を整えています。10年連続でキッズデザイン賞を受賞しており、家族の生活を支える工夫がたくさん取り入れられている点も大きな特徴です。

3：コスパを優先したい人

初期費用だけでなく、その後の生活費もバランスよく抑えたい人にはアイフルホームが向いています。

住宅設備の最大手であるLIXILグループの力を活かし、質の高い設備を安く仕入れることで、価格以上の安心が手に入ります。

おすすめな理由は以下のとおりです。

アイフルホームは目先の安さだけでなく、数十年先までつづく家計のゆとりを大切にしたい人におすすめです。

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【重要】フィアスホーム・アイフルホームで後悔しないための3つのポイント

家は建てて終わりではなく、建てた後の暮らしが重要です。フランチャイズならではの仕組みや予算管理のコツを知っておくことで、予期せぬトラブルを未然に防げます。

ここからは、両社を検討する際に必ず押さえておきたいポイントを3つ紹介します。

1：フランチャイズの仕組みを理解する

フィアスホームとアイフルホームは、どちらも地元の工務店が実際の施工をおこなう「フランチャイズ方式」であることを理解しておきましょう。

窓口となる店舗によって提案力や施工の得意分野が異なるため、ブランド名だけで判断せず、目の前の担当者や工務店の実力を見極める必要があります。

フランチャイズ方式の特徴は以下のとおりです。

フランチャイズ方式は大手本部の開発力と、地元の工務店のきめ細かな対応という「いいとこ取り」ができる仕組みですが、最終的に信頼できる加盟店を選ぶ視点が欠かせません。

2：オプション追加で予算オーバーしやすい

フィアスホーム・アイフルホームでの契約を検討する時は、オプション追加による予算オーバーに注意しましょう。標準仕様以外の設備やデザインを追求すると、見積もり金額が増加しやすい傾向にあります。

費用が加算されやすくなる項目は以下のとおりです。

ローコストやミドルコスト住宅だからといって希望を詰め込みすぎると、最終的な支払いが高額になり生活を圧迫してしまいます。あらかじめオプションの優先順位や総額の上限を決めておくことで、予算オーバーによる後悔を防ぎましょう。

3：複数のハウスメーカーを比較する

理想の家づくりを成功させるためには、複数のハウスメーカーを比較しましょう。

1社だけに絞ると、提示された価格や性能が適正か判断できません。複数社を比較することで希望に合うハウスメーカーを見極めやすくなります。

比較の際は以下の項目に注目しましょう。

複数の会社から見積もりや提案をうけると、価格の相場を把握できます。納得して契約を進めるために、特徴の似たハウスメーカーを2〜3社比較することをおすすめします。

▼フィアスホーム・アイフルホームと比較したいおすすめのハウスメーカーについては、以下の記事で詳しく紹介しています。

【FAQ】フィアスホーム・アイフルホームについてよくある質問

LIXILグループならではの強みはなに？

LIXIL製の高品質な住宅設備を安く導入できる点です。国内最大手の設備製造元である利点を活かし、建築費用の抑制と質の高い暮らしが両立できます。

• 高性能な設備を安く導入できる
• 窓やキッチン、浴室に最新設備を採用
• 修理や交換の窓口が分かりやすい

予算が限られている場合は、フィアスホームを諦めるべき？

工夫次第では、予算内でフィアスホームを建てることは可能です。

限られた予算のなかでもフィアスホームでの建築を実現するためには、以下のような工夫があります。

• 建物の形状をシンプルな総2階にする
• 延べ床面積を削る
• オプションを最小限に抑える

フランチャイズ加盟店で建てるメリットは？

大手の技術力と地元施工店の対応力を両立できる点です。LIXILグループが開発した技術や高品質な設備を使い、地域の気候に詳しい工務店が直接施工を担当します。

アイフルホームは子育て世帯以外には向かないの？

子育て世帯だけでなく、全世代が快適に過ごせるユニバーサルデザインを採用しています。子ども向けの安全設計は、高齢者の家庭内事故を防ぐ際にも有効です。

子どもへの優しさを追求した設計は、結果として家族全員の安全性向上につながります。

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まとめ｜フィアスホームとアイフルホームの違いを知れば、あなたにあったハウスメーカーが見つかる

この記事では、フィアスホームとアイフルホームの違いを、坪単価や性能、保証について徹底的に比較し、向いている人の特徴まで詳しく解説してきました。

結論として、フィアスホームは「自由設計×高性能な住宅」、アイフルホームは「ローコスト×子育て世帯向けの住宅」を提供するハウスメーカーです。

フィアスホーム・アイフルホームで後悔しないためには、次の3つのポイントを押さえましょう。

性能のフィアスホームか、コスパのアイフルホーム。あなたのライフスタイルに合ったハウスメーカーを選び、後悔しないマイホームづくりを始めましょう。