アイダ設計は本当に安い？リアルに建てた口コミ評判からメリット・デメリットを解説

アイダ設計では自由設計やコスパに満足する声が多い一方で、実際に建てた人の中には「想像と違った」「こんなはずじゃなかった」という声もあります。このような不安や疑問を解消しないまま進めてしまうと、せっかくの家づくりで後悔につながるかもしれません。

この記事では、アイダ設計の口コミをもとに「気になる評判」と「良い評判」を整理し、メリット・デメリットまで分かりやすく解説します。

結論として、アイダ設計は価格重視で注文住宅を実現したい人におすすめです。ただし、オプション費用や保証年数には注意が必要です。

この記事を参考に、後悔のない家づくりを進めてください。

【後悔する？】アイダ設計の気になる口コミ・評判

家づくりは大きな決断だからこそ、気になる点は先に把握しておきたいものです。ここではアイダ設計の評判を、実際の口コミを参考に紹介していきます。

設計提案力が低い

設計(間取りや外観)等は向かいの家をコピーしてきた感じです。個々に合った設計ができない。
みん評

ローコスト系メーカーはコスト管理のため、一般的な間取りプランをベースに提案しがちです。そのため、どの営業マンも似た提案になりやすい場合があります。

参考写真や間取り例を共有して必須条件と優先順位を明確にすると、意図が伝わりやすく希望に沿った提案を受けやすくなります。合わないと感じたら、担当変更や設計打ち合わせ回数の確認を早めにおこなうと納得感を高めやすいでしょう。

施工不良があった

お風呂の排水溝は繋がっておらず、床下が水浸し。お風呂場の扉のゴムパッキンに欠陥があり、脱衣場の床は水腐りしました。
みん評

複数の業者による指示の伝え漏れや工期のタイトさが重なると、現場ごとに品質のばらつきや検査の抜けが生じることがあります。

引き渡し前の内覧ではチェックリストを使い、気づいた点は写真付きで指摘して是正期限と対応内容を文書化してもらうと安心です。

契約後に見積もりが高額になった

基本見積もりで契約をした後に次から次へとわけのわからない追加料金が加算されます。もちろん明確な説明はありません。
みん評

契約前の見積もりが本体価格のみで、オプションや外構などの付帯工事、各種諸費用が十分に含まれていないケースもあります。

対策として、契約前に本体・付帯・諸費用を分けた詳細見積もりを出してもらい、標準仕様の範囲とオプションの価格を把握しておくと安心です。

急かされても即決は避けて、見積もりの有効期限内に比較検討してから判断しましょう。

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【満足】アイダ設計の良い口コミ・評判

続いて、実際にアイダ設計の家で満足した口コミ・評判について紹介していきます。

コスパよく建てられた

他社と比べて価格が低い割に、間取り、外観、設備などの選択肢が豊富にあった事。
LIFULL HOME’S

アイダ設計は充実した標準仕様でコストを抑えつつ、間取り・外観・設備のバリエーションを確保しやすいのが強みです。要望に合わせてメリハリを付けやすいので、限られた予算でも満足度の高い家づくりにつながります。

営業が親身になってくれた

わからない事も調べて回答してくれたり、補助金などの手続きの助言をしてくれた。
オリコン顧客満足度

補助金や手続きは制度や期限が複雑になりがちですが、要件確認や必要書類の案内まで寄り添ってもらえると、抜け漏れを防ぎやすくなります。

親切に伴走してくれる担当者だと不安が減り、家づくりの満足度も上がります。

想像より安く建てられた

予想していた予算より安く収める事が出来た。
オリコン顧客満足度

アイダ設計は標準仕様も必要十分にまとめられているため、設計と仕様の工夫で価格のコントロールがしやすいのが特徴です。

優先順位をはっきりさせてオプションを絞り込めば、限られた予算でも納得感のあるプランに収めやすくなります。

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【安いだけじゃない？】アイダ設計のメリット5つ

アイダ設計は「価格の安さ」だけでなく、狭小地対応や耐震、標準仕様、ZEH対応など実用面でも強みがあります。ここでは、口コミでも評価の高い5つのメリットを紹介します。

1_ローコストでも注文住宅が叶う

アイダ設計は、価格を抑えつつも「自由設計」で暮らし方に合わせた家づくりができるのが魅力です。規格住宅が中心のローコストメーカーのなかでも、オリジナルの間取りを検討できるのはうれしいポイントですよね。

アイダ設計では、次のような工夫でコストダウンを実現しています。

2_狭小地に強いプラン提案力

アイダ設計は、狭小地や変形地での実績が豊富で、制約の多い敷地でも暮らしやすい間取りにまとめる提案力が魅力です。吹き抜けやロフトを取り入れることで、限られた土地でも「使いやすさ」と「開放感」を両立できます。

3_震度7にも耐えられる耐震性

アイダ設計は耐震実験をおこない、震度7クラスの揺れに耐える性能を確認しています。設計だけでなく施工や品質管理まで耐震を重視し、万一の地震でも住まいの被害を抑えやすい構造を採用しています。

アイダ設計が安心できる耐震性のポイントがこちら。

4_標準仕様が充実している

アイダ設計では食器洗浄機や浴室乾燥機といった、本来オプションになりがちな設備も標準に含まれています。設備を絞って一括仕入れすることで、価格を抑えつつ質の高い仕様を標準採用できる仕組みです。

5_ZEH住宅で光熱費が抑えられる

アイダ設計はZEHに対応した商品を用意しており、高断熱・高気密と省エネ設備で消費電力を抑えつつ、太陽光で発電した電気を暮らしに回せます。

季節で買電・売電のバランスは変わりますが、通年では電気代の負担を小さくしやすいのが魅力です。初期費用はかかっても、補助金の活用や長期のランニングコスト削減で回収を目指せるため、将来の電気料金上昇リスクへの備えにもなります。

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アイダ設計のデメリット3つ

メリットが多い一方で、見落としたくない注意点もあります。ここでは、アイダ設計で検討時に気をつけたい3つのデメリットと、その対策を整理します。事前に押さえておくことで、後悔のない判断につながるでしょう。

1_オプションが割高になりがち

本体価格は抑えやすい一方で、グレードアップや社外品を採用すると想定以上に高額になる場合があります。

予算オーバーを防ぐためには、次の点に注意してみましょう

標準仕様の範囲を把握しないまま進めると、契約後に追加見積もりが続いて予算オーバーにつながることもあります。

2_保証期間が短め

アイダ設計の初期保証は、構造躯体と防水で10年とされています。初期保証が20年や30年のメーカーと比較すると、初期保証10年では不安に思う方もいるでしょう。

3_高級感は出しにくい

アイダ設計は価格を抑えやすいぶん、外壁はサイディング中心のシンプルなものが多く高級感は出しにくいです。

高級感を出すコツとして、以下の対策も検討してみましょう。

街並みに馴染みやすい反面、素材の重厚感や存在感は出にくく、見た目にこだわりたい人には物足りなさを感じることがあります。

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アイダ設計の商品ラインナップ

アイダ設計では希望や予算に合わせてベースとなる「ブラーボシリーズ」と、暮らし方に合わせてテーマを絞った「コンセプト住宅」の2系統があります。

ここからは、それぞれの特徴を順番に見ていきましょう。

ブラーボシリーズ

ブラーボシリーズは、コストを抑えながら性能や暮らしやすさも重視したアイダ設計の主力商品です。

商品名	特徴
ブラーボ・スタンダード2	アイダ設計の主力商品 自由設計で間取りを柔軟に決められる 耐震と断熱を両立したコスパ住宅
断熱と耐震の家 BRAVO 2	ZEH対応の高性能モデルで光熱費削減 初期費用0円で太陽光発電導入可能 空間を広く・明るく見せるハイドアを標準採用
快適温度を保つZEH住宅 ブラーボゼネクト	断熱等級6まで対応できる高断熱仕様 全熱交換型の24時間換気で一年中快適な空気環境 吹き抜けやリビング階段など開放感のある間取りにも対応
ブラーボ・メゾン2	初期費用を抑えたアイダ設計の賃貸住宅 標準設備のグレードが高い 建築家によるデザイナーズ賃貸も展開

コンセプト住宅

ライフスタイルや趣味に合わせて家づくりをしたい方には、コンセプト住宅シリーズもあります。子育て目線の間取りや趣味部屋つきのプラン、二世帯向けなどテーマごとに考え抜かれた設計が特徴です。

商品名	特徴
999万円の家	24坪・3LDKが税込999万円から検討可能 自由設計で希望の間取りを低価格で実現 余った予算をインテリアや趣味に回しやすい
ほっとする家	ワンフロアで完結する平屋プラン 年齢を重ねても負担の少ない暮らしを想定した仕様 高耐震・高断熱で、太陽光発電システムの搭載も可能
ブラーボ ミニマルプラス	24坪3LDKが税込888万円から検討可能な規住宅 持ち家はもちろん、戸建て賃貸としても最適
ブラーボ ミニマル	シンプルで飽きのこない外観デザイン 1DK〜のコンパクトな規格商品
ブラーボ ウノ	一人暮らし向けの自由設計 趣味やライフスタイルに合わせて設計可能 ライフスタイルが変わり、買取や賃貸に出す場合もアイダ設計がサポート可能
オープンテラスのある平屋 プラス	ワンフロアで生活が完結する平屋 初期費用0円で太陽光発電システムや蓄電池にも対応 リビングとテラスをつなげて、内と外がゆるくつながる開放的な暮らし
二世帯住宅	「お互い支え合い」ながら暮らせる二世帯住宅 完全同居・部分共有・完全分離全てのタイプに対応
LIFE STYLE 子育ての家	子どもの成長に柔軟に対応できる間取り 将来のライフステージにも対応 効率的な家事動線
GOLFER’S HOUSE	ゴルフ好きのためのコンセプト住宅 シミュレーションルームとパタールームを完備 ゴルフルームは防音対策を強化
サウナ付き住宅 トトノウイエ	自宅に専用サウナルームをつくれるコンセプト住宅 水風呂・外気浴スペースまで完備
美容と健康の家BIKEN HOUSE	自宅にパウダールームやリラックス空間を組み込んだ美容志向プラン 加湿・換気など空気環境に配慮 浄水器つき水まわりなど、日常のケアを家の中で完結しやすい仕様
ブラーボ・メゾン1000	1,000万円台から検討できる賃貸住宅 1K2世帯のコンパクト設計 広さや収納力に配慮した入居者に選ばれやすい間取り

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アイダ設計の基本情報

アイダ設計は埼玉県上尾市に本社を置くハウスメーカーで、全国エリアで注文住宅を手がけています。コストを抑えながら自由設計に対応できる「ブラーボ」シリーズを中心に、平屋、二世帯、趣味特化のコンセプト住宅など、幅広い商品を展開しているのが特徴です。

耐震や断熱といった基本性能にも配慮しつつ、初期費用を抑えたい層から将来の暮らしやすさを重視したい層まで、現実的な価格帯で提案できる点が支持されています。

坪単価は50万円〜65万円

アイダ設計の坪単価はおおむね60万円前後が目安とされています。大手ハウスメーカーと比べて抑えた価格帯で、ローコスト帯の中でも手の届きやすさが魅力です。

一方で、選ぶ商品や間取りのこだわり方によっては、坪単価が65万円台以上になるケースもあります。たとえば高断熱仕様や太陽光発電など、省エネ性能を高めたモデルでは単価が上がりやすい傾向があります。

坪単価だけを見るのではなく、付帯工事や諸費用まで含めた総額をチェックしながら予算を組むのがおすすめです。

会社概要

会社名	株式会社アイダ設計
本社所在地	埼玉県上尾市今泉三丁目10番地11
設立	1981年1月6日
代表者	會田 貞光
資本金	1億円
拠点数	全国24都府県に92店舗

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アイダ設計がおすすめな人・おすすめしない人の特徴

アイダ設計は「コスパ重視」の家づくりをしたい人に向いています。一方で、細部までこだわる人には合わないかもしれません。

アイダ設計は、ローコスト住宅を専門にしており、価格を抑えつつ必要十分な設備を提供しているからです。そのため、住宅の基本性能や使い勝手に重きを置く人にはぴったりですが、細部までこだわったフルオーダーの家づくりをしたい人には物足りなく感じる場合があります。

具体的な、アイダ設計が向いている人とそうでない人の特徴がこちら。

おすすめする人	おすすめしない人
できるだけ予算を抑えて注文住宅を建てたい人 シンプルで使いやすい間取り・設備で十分と考えている人 狭小地や変形地など、条件の厳しい土地で家を建てたい人 趣味の空間を大事にしたい人	外観から内装まで、とことん高級感のある仕上がりにしたい人 細かいデザインや造作家具までフルオーダーでこだわりたい人 ブランド力・ネームバリューを重視したい人 長期の手厚い保証やアフターサポートを重視する人

アイダ設計は「ムダを省いて、ちょうどよく暮らしたい」人にぴったりのハウスメーカーです。「家にかける予算はなるべく抑えたいけど、自分たちの希望もある程度叶えたい」そんな人にはフィットしやすいでしょう。

一方で、「せっかく建てるなら外観から内装までトコトンこだわりたい」という人は、ほかのハウスメーカーとも比較・検討した方が後悔を避けられるかもしれません。

▼アイダ設計と比較したいおすすめのハウスメーカーについては、以下の記事で詳しく紹介しています。

【FAQ】アイダ設計についてよくある質問

アイダ設計と比較におすすめのハウスメーカーは？

アイダ設計と比較検討するなら、以下のような似た性能・価格帯のハウスメーカーがおすすめです。

• タマホーム
• レオハウス
• アーネストワン

▼ほかにも、おすすめのローコスト住宅メーカーについて知りたい人は、こちらの記事も参考にしてみてください。

ローコスト住宅メーカーランキング10選！厳選したおすすめ&メリット・デメリット

アイダ設計の施工エリアは？

アイダ設計の施工エリアは、東北・関東・甲信越・東海・関西・中国・九州・沖縄など、全国各地に幅広く対応しています。

対応エリアとしてはかなり広いですが、同じ県内でも一部の地域は対象外になることがあります。建てたい土地が対応エリアに入っているかどうかは、最初の相談のタイミングで確認しておくと安心です。

アイダ設計では土地探しも手伝ってもらえるの？

アイダ設計では、建物だけでなく土地探しから相談できます。自社で扱っている分譲地もあり、周辺環境や道路条件・日当たりなどを踏まえてプラン提案までセットで進めてもらえます。

土地と建物を同時に検討できるので、資金計画も立てやすくなるでしょう。

アイダ設計で値引きはしてもらえる？

アイダ設計は、基本的に「正直価格」を掲げていて、最初から抑えた本体価格を提示するスタイルです。そのため、大きな値引き交渉はあまり期待できないと考えておくといいでしょう。

一方で、時期やエリアによっては成約特典キャンペーン（家電や家具のプレゼント、キャッシュバックなど）がおこなわれることがあるので、詳しくは担当者に確認してみてください。

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まとめ｜アイダ設計は自由設計でコスパに優れたハウスメーカー

この記事では、アイダ設計で建てたリアルな口コミ・評判について詳しく紹介してきました。

アイダ設計は、コストを抑えながら自由設計で家を建てられる点が大きな強みです。

坪単価は比較的手の届きやすい水準ながら、耐震性や断熱性にも配慮したプランや、ZEH対応モデルなど省エネ性を高めた商品も用意されています。

狭小地や変形地への提案力、平屋・二世帯・趣味特化といったコンセプト住宅まで幅広く対応できるので、現実的な価格で理想の暮らし方に近づけたい人におすすめです。

一方で、外観や内装の高級感を重視する場合は、標準仕様のままだと物足りなさを感じることがあります。オプションを増やすと総額が上がりやすい点や、エリアによっては施工対応が限られる点もあらかじめ知っておきたいところです。

この記事を参考にアイダ設計の強みと注意点を押さえつつ、他社とも比較しながらあなたに合った家づくりを進めましょう。