結婚してすぐマイホーム購入はやばい？メリット・デメリットと後悔しないための対策を解説！

結婚直後のマイホーム購入には、確かにリスクがあります。ライフプランが定まらないまま家を買ってしまうと、取り返しのつかない後悔につながることも。

しかし、夫婦でしっかりと話し合ったうえで正しい判断ができていれば、結婚直後のマイホーム購入が「やばい」とは限りません。

この記事では、結婚してすぐに家を買うメリット・デメリットについてわかりやすく解説していきます。さらに、後悔しないためのポイントや対策を具体的にご紹介。

結論として、焦ってマイホームを購入することはおすすめしません。ただし、夫婦で計画的に考えたうえでの決断であれば、結婚直後の購入でも納得の住まいを手に入れられるでしょう。

大切なことは、タイミングよりもリスクへの準備と計画性です。いますぐマイホームを買いたいと悩んでいる人は、最後まで記事を読んで後悔のない判断をしてください。

結婚してすぐマイホーム購入はやばい？4つのリスクと注意点

結婚してすぐのマイホーム購入は確かに魅力的です。ただし、勢いだけで決断すると後悔につながる可能性もあります。

こちらでは、急いでマイホームを建てる4つのリスクと注意点について詳しく解説をしていきます。

1：離婚・転職など人生の変化に対応しにくい

結婚してすぐマイホームを購入すると、離婚や転職といった想定外の変化に対応しにくくなります。

住宅ローンを抱えた状態では、収入が不安定になる転職や、夫婦関係の見直しなど人生の再スタートが難しくなるので注意が必要です。

たとえば、次のような問題が起こりやすくなります。

結婚直後は、人生の基盤がまだ固まっていない時期です。将来の変化に備えて、夫婦関係や収入を安定させてからマイホームを検討するなど、慎重に判断しましょう。

2：将来の家族構成が未定のまま間取りを決めてしまう

家族構成がはっきりしない段階で家を買うと、将来のライフステージの変化に対応できない可能性があります。

間取りや部屋数は、家族の人数やライフスタイルに影響されます。結婚してすぐは、子どもを持つタイミングや人数がまだ決まっていない家庭も多いため、数年後に住みにくさを感じてしまうかもしれません。

たとえば、以下のようなケースが想定されます。

結婚してすぐのマイホームでは、家族の将来像がまだイメージできないことも多いでしょう。ライフステージの変化に柔軟に対応できるよう、間取りや動線には特に気をつけることが重要です。

3：夫婦の価値観やライフプランが定まっていない

結婚してすぐに家を買うと、夫婦の価値観のすれ違いから後悔につながることがあります。

新婚の時期は、まだお互いに本音で話し合えていないケースも多いです。価値観を共有できていないまま家づくりを進めると、住んでから「こんなはずじゃなかった」と後悔する可能性があります。

たとえば、子育てや仕事など、一番に優先したいことが定まっていない状態でマイホームを建ててしまうと、夫婦で意見が合わずに住みにくさを感じてしまうこともあるでしょう。

マイホーム購入を急ぐ前に、夫婦で働き方や子育て、お金のことについてじっくり話し合う時間を持つことが大切です。

4：収入や貯蓄が不安定でローン負担が大きくなる

収入や貯蓄が安定していない段階で家を買うと、住宅ローンの返済で生活が苦しくなる恐れがあります。

結婚してすぐは、転職や出産、育児などで収入が変動しやすい時期です。十分な貯金がないまま無理にマイホームを購入すると、思わぬ出費に対応できず生活にゆとりがなくなります。

具体的には、結婚後は次のような負担が起こりやすくなります。

住宅ローンは、数十年と長期にわたって返済をしていくものです。貯金の余力を持ったうえで、将来の変化を見越して慎重に購入を検討しましょう。

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結婚直後にマイホームを買う5つのメリット

結婚してすぐ家を買うのは不安もありますが、じつはメリットも多いです。早くからマイホームを持つメリットについて知ることで、購入にも前向きになれるかもしれません。

ここからは、結婚直後にマイホームを買う5つのメリットについて、わかりやすく解説をしていきます。

1：住宅ローンの完済時期が早くなる

結婚してすぐに家を買えば、住宅ローンの完済もその分早くなることはメリットです。

住宅金融支援機構が公表する住宅ローン利用者の実態調査によると、多くの場合、住宅ローンの返済期間は30年前後で契約をしています。

早く組むほど完済時の年齢が若くなり、定年後の負担を軽減できます。老後の家計にゆとりができることで、将来の不安を減らすことにもつながるでしょう。

たとえば、老後の資金に住宅ローンの返済が踏まれないことで、生活水準を落とすことなく暮らしを維持できます。

家を早く購入することは、老後に備えて経済的な余裕をつくるためにも有効です。無理のない返済計画とあわせて検討すれば、将来の安心につながるでしょう。

2：住環境が安定して子育ての準備がしやすい

結婚してすぐ家を買うことで、落ち着いた住まいを早く手に入れられて、子育ての準備がしやすくなります。賃貸のように「いつか引っ越すかも」と悩む必要がないため、子育ての準備など早い段階で行動できる点はメリットです。

ほかにも、早くから住まいを安定させるメリットがこちら。

早いタイミングでマイホームをもつと、育児や進学の計画も立てやすくなります。子どもをもつ家庭の場合、子育てに集中しやすくするためにも、早めの購入を検討してみても良いでしょう。

3：ライフプランを早めに確立できる

結婚してすぐ家を買うと、今後のライフプランを描きやすくなります。早くから安定した住まいを手に入れることで、子育てや仕事、家計管理など将来の計画を立てやすくなることはメリットです。

具体的なメリットがこちら。

住まいが早く決まると、将来についての決断がしやすくなります。理想の暮らしを早くかたちにしたい場合、結婚してすぐのマイホーム購入もひとつの判断として有効でしょう。

4：住宅ローン控除などの税制優遇を早く受けられる

結婚してすぐ家を買えば、住宅ローン控除などの税制優遇を早い段階から活用できます。

住宅ローン控除とは…
年末のローン残高に応じて所得税や住民税の一部が還付される制度です。適用期間は最長で13年にもなります。

住宅ローン控除をうまく活用すれば、支出の増えやすい時期の家計を大きく助けてくれるでしょう。

5：早くから将来の資産形成ができる

早くから資産形成を始められることも、結婚してすぐにマイホームを購入するメリットと言えます。家を早く購入すれば、将来必要な支出が明確になるため、早くから投資などの資産形成を始めやすくなります。

特に長期の資産運用を考えている人の場合、早くから投資を始めることで、教育資金や老後の資産を確保できるでしょう。

若いうちに家を購入することで、支出が明確になり早くから資産形成に向けた行動を起こせます。そのため、結婚してすぐのマイホーム購入は長期的に見て経済的メリットがあると言えるでしょう。

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結婚してすぐマイホームを買うか悩んだら確認したい5つのポイント

結婚後すぐに家を買うべきか迷ったときは、「自分たちにとって本当に買い時なのか」を冷静に見極めることが大切です。ここからは、マイホーム購入を検討する際に、必ず確認しておきたい5つのポイントについて、わかりやすく解説をしていきます。

1：年収・ローン返済比率に無理がないか

手取りに対して住宅ローンの返済額が重すぎると、生活が苦しくなる可能性があるので慎重に判断しましょう。

一般的に、住宅ローンの年間返済額は年収の25％以内が安心とされています。これを超えると、生活費や教育費、将来の貯蓄に大きく影響するかもしれません。

確認すべきポイントは次のとおりです。

マイホームを買う前に、家計に無理のない返済計画を立てることが、後悔しないためには必要です。

2：転勤・転職のリスク

転勤や転職の可能性が高い場合は、マイホーム購入のタイミングに気をつけましょう。もしもマイホームを建ててから勤務地が変わった場合、通勤に支障が出たり、住み替えの検討が必要になるかもしれません。

将来のライフスタイルの変化に対応するために、次のようなリスクをあらかじめ考えておくことが重要です。

これから先、転勤・転職する可能性があるなら、柔軟性も考慮して慎重に立地や購入時期を見極める必要があります。特に生活の基盤が整っていない時期は、将来の働き方に合わせた住まい選びが重要です。

3：住宅に対する優先順位が明確か

マイホーム購入がいまの自分たちにとって最優先事項なのか、冷静に見極めることも重要です。

結婚をきっかけに家を買う人も多いですが、必ずしも「いま家を建てる」ことが最善とは限りません。出産や貯金など、夫婦の価値観をすり合わせることで、住宅よりも優先するべき課題もあるでしょう。

具体的には、以下の点について夫婦で話し合うことで、マイホームの優先順位を整理できます。

「家を買うこと」が目的になっていないか、一度立ち止まって考えてみましょう。ほかに優先すべきことがあるなら、焦らずにタイミングをずらすことも判断のひとつです。

4：自己資金や生活資金に余裕があるか

頭金や生活費にゆとりがない状態で家を買うと、ローン以外の出費に対応できなくなります。

住宅の購入には、建物代や土地代のほかに諸費用もかかります。

さらに、引っ越し費用や家具・家電の購入など、完成後にもある程度の出費が必要です。

自己資金が少ないと、上記の費用で資金がなくなってしまい、将来の出産や育児、急な医療費などへの備えが足りなくなる可能性があります。

無理なく暮らすためには、家の購入費用だけでなく、将来に必要なお金まで見通しておくことが重要です。家を買ってから困らないよう、余裕を持った資金計画を立てましょう。

5：10年後も価値の残る家を選べているか

将来、住み替えや売却まで見越している場合、資産として価値の残りやすい家を建てることも考慮しましょう。

家庭によっては、転勤や子どもの進学などで、家を手放す判断を迫られることもあります。将来のライフプランとして売却も検討しているなら、資産価値も意識した家づくりが必要です。

資産価値が残りやすい家には、次のような特徴があります。

結婚してすぐにマイホームを購入したいが、「もしかしたら将来手放すかも」という視点で考えておくことも、後悔しない家づくりにつながります。いまだけでなく、数年後の将来まで見越して冷静に判断しましょう。

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結婚してすぐのマイホーム購入でも後悔しない4つの対策

不安を抱えたまま家づくりを進めてしまうと、「こんなはずじゃなかった」と後悔するかもしれません。ここからは、結婚直後の購入でも安心できるように、具体的な4つの対策について詳しく紹介をしていきます。

1：夫婦でライフプランについて話し合う

マイホーム購入前に、夫婦で将来のライフプランについてしっかり話し合うことが大切です。

具体的には、以下の点について話し合っておくのがおすすめです。

夫婦で将来像が共有できていない状態で家を買うと、後悔につながる可能性があります。納得してマイホームを建てるためにも、まずは将来の暮らしについて夫婦で話し合うことが、失敗しない家づくりの第一歩です。

2：変動・固定などローンの種類と借入額を慎重に検討する

住宅ローンは、金利の種類と借入額を慎重に決めることで、将来の返済負担を軽くできます。

住宅ローンの金利には、主に「変動金利」と「固定金利」があり、それぞれにリスクとメリットがあります。借入額が多すぎると生活に余裕がなくなり、少なすぎると理想の住まいを実現できない可能性もあります。

マイホーム購入で後悔のないよう、次の点について確認しましょう。

将来の収入やライフステージの変化も見据えてローン契約を組むことで、長く安定した暮らしにつながります。

3：将来の変化に備えた間取り・立地を選ぶ

マイホームを建てる際には、将来の変化にも対応できる間取りと立地を選ぶことが大切です。

子どもの成長や転職、親との同居など、ライフスタイルは年月とともに変化します。柔軟に対応できる住まいであれば、さまざまなライフステージに合わせた快適な暮らしができるでしょう。

具体的に意識したいポイントは次のとおりです。

将来を見据えて間取りや立地を選ぶことで、暮らしに変化があっても同じ住まいに長く住み続けられます。

4：断熱性や耐震性など長く住める家を選ぶ

長く快適に暮らすためには、住宅の基本性能についてしっかりと確認することも後悔しないポイントです。

見た目や間取りばかりに目を向けると、住み始めてから「夏暑くて冬寒い」といった不満につながることがあります。

外壁や屋根材の耐久性についてもこだわることで、メンテナンス費が抑えられるだけでなく、長く安心して暮らせる住まいを実現できます。

見た目だけでなく家の性能にもこだわることで、家族が快適で健康に暮らせる住まいを目指しましょう。

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【Q&A】よくある質問

自己資金が少なくても家は買えますか？

フルローンを活用すれば、自己資金がなくても家を買うことは可能です。

ただし、頭金ゼロで住宅ローンを組むと、借入額が増えて毎月の返済額が家計の負担となる可能性があります。

特別な事情でなければ、焦らずにしっかりと頭金を貯めてからマイホームを検討するほうが良いでしょう。

子どもがいないうちに買っても大丈夫ですか？

大丈夫ですが、将来の家族構成をできるだけ具体的に想定しておくことが大切です。

間取りや立地など、将来の変化にも柔軟に対応できるようにしておけば、子どもができたあとも暮らしやすい家になります。

賃貸に住んでから頭金を貯めたほうがいいですか？

無理なく貯金できる見込みがあるなら、頭金を用意するほうが安心です。

ただし、家賃を払いながら頭金を貯めるには時間がかかるため、場合によっては金利の上昇などで損をしてしまう可能性もあります。

現在の収入と支出を明確にして、「すぐに家を買うか」「頭金を貯めてから買うか」のどちらが無理のない選択かを比べて判断しましょう。

まとめ｜結婚してすぐのマイホーム購入は慎重に判断することが大切

この記事では、結婚してすぐマイホームを買うメリット・デメリットについて解説をしてきました。

結婚してすぐに家を建てることは、住宅ローンの早期完済や子育て環境の安定など、多くのメリットがあります。

一方で、出産や転勤、転職による収入の変動といった、ライフステージの変化に対応しにくい点はデメリットです。

早期のマイホーム購入で、後悔しないための対策は次のとおりです。

マイホームは「いま」だけでなく「これから」の暮らしを支える大きな買い物です。夫婦でよく話し合い、焦らず冷静に判断することで、数年後でも納得できる住まいを目指しましょう。