ベルクハウスの口コミ評判は良い？建築家と建てる家のメリット・坪単価・おすすめな人を紹介

家づくりは人生でもっとも大きな買い物のひとつです。十分な情報を集めないまま「デザインが良さそうだから」という理由だけで契約してしまうと、予算オーバーで理想を諦めることになったり、住み始めてからメンテナンス面で後悔するかもしれません。

この記事では、ベルクハウスの口コミ評判を徹底調査。独自の「建築家コンペ」の仕組みや坪単価、おすすめな人まで徹底解説します。

この記事を読むことで得られるメリットは以下のとおりです。

結論として、ベルクハウスは「建築家による唯一無二のデザイン」と「高性能住宅の安心感」を両立したい人におすすめのハウスメーカーです。

最後まで記事を読んで、あなたに合ったハウスメーカーなのかを見極め、理想の家づくりへの第一歩を踏み出しましょう。

ベルクハウスで満足した人の口コミ・評判3選

ベルクハウスで理想の住まいを叶えた人たちは、どのような点に魅力を感じたのでしょうか。ここでは、建築家との家づくりに満足した人のリアルな声を、公式サイトより3つ紹介します。

1：担当者の対応力に大満足

ユーザーの声に対し、対応できるように最大限努力してくれる姿勢に好感と安心感をもてました。自分たちの要望をほぼ満点に近い形で叶えていただき、大変満足しています。

担当者の提案力と対応力の高さが満足度につながる口コミです。独自の建築コンペを採用するベルクハウスは、デザイン性へのこだわりを丁寧に反映し、要望を形にする設計力に強みがあります。

2：予算と要望のバランスに満足

予算と要望のバランスをうまくとってくれて、予想以上の仕上がりでした。いろいろなアドバイスをいただけたり、細かな希望にも対応くださり、とても素敵な家ができました。知人にも機会があれば紹介したいです。

注文住宅ならではの柔軟な提案力にくわえ、オーダー家具や収納など細部まで丁寧に対応する姿勢が満足度につながっています。予算内で理想を最大限叶えてくれる、レベルの高い担当者がいることが伝わる口コミです。

3：デザイン性と施工精度に満足

設計・デザインの段階でたくさんのアドバイスをいただけたのはありがたかったです。施工全般も責任をもって進めていただき、本当にありがとうございました。

デザイン提案の質と施工精度の高さが同時に評価された口コミです。建築家のアドバイスを活かしつつ、施工も丁寧かつ責任をもって進める姿勢から、ベルクハウスの設計力と技術力のレベルの高さがうかがえます。

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ベルクハウスで後悔した人の口コミ・評判2選

ベルクハウスには満足したという声が多い一方で、「ここは合わなかった」という後悔の声も存在します。実際の失敗談を知ることで注意すべきポイントがわかり、同じ後悔を避けられます。

ここでは、ベルクハウスで後悔した人のリアルな声を、口コミサイト「マンションコミュニティ」より2つ紹介します。

1：施工不良に後悔

ベルクハウスで建てて10年ほどになりますが、玄関タイルは割れるし、バルコニーの床はベコベコするし、外壁塗装も業者さんいわく適当だと仰っていました。ベルクで建てたことを後悔しています。

施工後の経年劣化に対する不満が強く、施工精度やチェック体制への不安がうかがえる口コミです。契約前には、保証制度や定期点検の具体的な内容を把握して、納得したうえで家づくりを進めましょう。

2：営業担当に不信感

建築が始まるまでは対応が良かったので掲示板に口コミを書きました。すると、すぐに営業さんから電話があり、「コメント書きましたか？」と聞かれました。ベルクハウスは口コミサイトを細かくチェックして、悪いコメントは消しているんだなと分かりました。

口コミ管理への過度な介入が不信感につながったケースです。家づくりは担当者との二人三脚であり、監視されているような心理的負担は満足度に直結します。

表面的な評判管理よりも、本音で相談できる誠実なコミュニケーションがとれる相手かを見極めましょう。

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ベルクハウスで建てるメリット5選

ベルクハウスは一般的なハウスメーカーにはない「建築家とつくる」独自の強みを備えています。ここでは、多くの施主が決め手としたメリットを詳しく解説します。

1：建築家と建てる完全自由設計の住まい

ベルクハウスなら、建築家とともにゼロからつくり上げる完全自由設計の家が手に入ります。

専任のプロが要望を細かく聞き取り、設計のプロが図面を描き出します。決まった型のなかから選ぶ家づくりとは異なり、住む人の希望をすべて盛り込んだ間取りを追求できます。

一般的なハウスメーカーとの違いは以下のとおりです。

項目	一般的なハウスメーカー	ベルクハウス
間取りの制限	決まった枠組みから選ぶ場合が多い	制限がなくゼロから自由に作成
設備・建材	指定された商品から選定	国内外のあらゆる製品から選定
設計の担当者	営業担当や社内設計士が担当	50名以上の登録建築家から選抜

建築家とつくる自由設計は、土地の形や家族の暮らしに合わせた住まいをつくりやすいです。既成の型に縛られず、生活に合ったオリジナルな空間が叶います。

2：デザイン性の高い「作品」のような家ができる

ベルクハウスでは建築家の知恵を結集した美術館のような美しい住まいが建てられます。

3名の建築家が設計案を競う仕組みにより、最高水準の設計プランが生まれます。ハウスメーカーの枠を超えた造形美と、光の採り方や素材の質感まで計算し尽くした提案が可能です。

ベルクハウスのデザインには以下の特徴があります。

建築家が設計する住まいは、外観と内装の調和が生まれて暮らしに合った形をつくりやすいです。ベルクハウスならあなたの理想を形にした唯一無二の住まいが叶います。

3：土地の形状を活かした設計が得意

ベルクハウスは狭小地や変形地であっても、土地の特徴を長所に変える設計に強みがあります。建築家が土地を立体的に捉えて日の光や風の通り道を計算して図面を描きだすため、空間をすみずみまで使いきれます。

具体的には以下のような設計の工夫があります。

ベルクハウスには土地の短所を個性として捉え直し、長所に変える設計力が備わっています。

4：高断熱・高気密仕様

ベルクハウスの高断熱・高気密仕様の住まいは、室内の温度が安定しやすく季節に左右されない快適な環境をつくれます。

現場吹付発砲断熱材（フォーラムライトSL）や基礎断熱で外気の影響を受けにくい構造をつくり、複層ガラス窓で熱の出入りを抑えています。全館空調システムと組み合わせることで家全体の温度差が小さくなり、過ごしやすい空気環境を保ちやすいのが特徴です。

具体的な断熱・気密対策は以下のとおりです。

高い性能を支える技術と設備により、真夏や真冬でも光熱費を抑えつつ一年中快適に暮らせます。室内のどこにいても温度差が少ない環境は、家族の健康を支える重要な要素です。

5：長期保証と独自のアフターサービス

ベルクハウスは30年間継続保証などの手厚い保証制度で、住まいの安心を長く支えます。

建築に携わった担当者とアフターサービス専門部門が連携し、建物の状態を正確に把握します。地盤調査から始まる品質管理にくわえ、引き渡し後の徹底した点検体制が特徴です。

ベルクハウスの保証・アフターサービスは以下のとおりです。

保証制度	アフターサービス
地盤調査・地盤保証 30年間継続保証（10年ごとに有料検査で更新） 瑕疵保証保険	営業担当による定期点検 担当工事監督によるアフターフォロー ドローン撮影サービス

ベルクハウスは長期保証と独自の点検体制で、引渡し後の不安を減らしやすい仕組みを整えています。デザインの美しさを保ちながら、数十年先も安心して暮らせる住まいが叶います。

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ベルクハウスのデメリット3選

理想の住まいを叶えるためには、良い面だけでなく注意点も把握しておくことで後悔を防げます。ここでは、ベルクハウスのデメリットを3つ紹介します。弱点を知って、納得のいく家づくりを進めましょう。

1：価格が高めで予算管理が難しい

ベルクハウスで建てる家は、一般的なハウスメーカーよりも建築費が高くなる傾向があります。

複数の建築家が関わる独自の仕組みや、質の高い素材を使用してデザインや品質を優先しているためです。予算を立てる際は、建物以外にかかる諸経費も十分に考慮しましょう。

ベルクハウスの価格が高くなる要因は以下のとおりです。

自由設計の幅が広いほど費用も変動しやすく、予算の調整が難しくなります。あらかじめ予算の上限を明確に定め、叶えたい要望に優先順位をつけましょう。

2：工期が長くなる可能性

ベルクハウスで家を建てる場合、打ち合わせから完成までの日数は一般的なハウスメーカーより長くなる傾向があります。

建築家との打ち合わせが多く、細かな部分まで調整しながら進むため設計期間が長くなります。造作や特注の設備が増えると制作や施工にも時間がかかり、全体のスケジュールが延びる点には注意しましょう。

工期が延びやすい理由は以下のとおりです。

自由度の高い家づくりは調整が多く、工期が延びやすい傾向があります。早く入居したい人には向きませんが、時間をかけて納得のいく住まいを建てたい人にはおすすめです。

3：施工エリアが限られている

ベルクハウスの施工エリアは、東京都を中心とした関東の一部地域に限定されます。

建築家との綿密な打ち合わせや、高い品質を保つための工事管理を徹底するためです。施工範囲を絞ることできめ細かな対応とアフターサービスを実現しています。

建築を検討する際は事前に以下の点を確認しましょう。

マイホーム計画前には、希望の候補地が施工可能範囲に含まれているかを確認しましょう。

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ベルクハウスとは｜建築家と建てる「唯一無二」の高級ハウスメーカー

ベルクハウスは、建築家とともに世界にひとつだけの邸宅をつくる高級ハウスメーカーです。注文住宅の枠を超え、設計事務所がもつ自由な発想と施工技術が組み合わさっています。

ベルクハウスの特徴は以下のとおりです。

ベルクハウスは完全自由設計を採用し、土地の形や家族の暮らし方に合わせた「世界にひとつだけの住まい」を形にします。

外観から内装まで一体で考える設計力にくわえ、高断熱・高気密の性能やアフター体制も整っており、デザイン性と住み心地の両方に強みがあります。

ベルクハウスの坪単価は約70万～100万円

ベルクハウスの坪単価はおよそ70万～100万円です。建築家による完全自由設計や造作の多さ、構造や選択肢の広さが費用に反映されています。

ベルクハウスは以下の構造・工法から選べます。

構造の種類	特徴	建築費の目安
木造軸組在来工法	自由度が高く将来の改築も容易	5つの中でもっとも抑えめ
木造ラーメン構法	独自の金物で大空間を実現	木造の中では比較的高め
2×4工法	地震の揺れを壁全体で分散	在来工法と同等
重量鉄骨造	設計自由度が高く耐用年数も長い	木造に比べると高価
鉄筋コンクリート造	災害に強く耐久性が高い	5つの中ではもっとも高価

要望を詰め込むほど価格は上がりますが、唯一無二の邸宅が完成します。予算の上限をあらかじめ決め、範囲内で要望を叶えていくことが家づくりを成功させるポイントです。

▼ベルクハウスと比較したいおすすめのハウスメーカーについては、以下の記事で詳しく紹介しています。

会社概要

会社名	株式会社ベルクハウス
本社所在地	東京都世田谷区瀬田4‐23‐17 ベルクビル
設立	2002年4月 （創設：1994年5月）
代表取締役	矢尾板 博幸
資本金	8,000万円
公式サイト	ベルクハウス

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ベルクハウスがおすすめな人の特徴4選

ベルクハウスは建築家と一緒に世界にひとつだけの家をつくりたい人におすすめのハウスメーカーです。独自の仕組みを多く持つため、希望する暮らしの形によって相性が分かれます。

ここでは、ベルクハウスがおすすめな人の特徴について詳しく解説していきます。

1：デザイン性を最優先にしたい人

ベルクハウスなら、美術館のような外観や内装の住まいが建てられます。3名の建築家が提案を競う仕組みにより、標準的な住宅にはない造形美が生まれます。

具体的には以下のようなデザインの住まいが手に入ります。

美しさを妥協しないベルクハウスだからこそ、理想の住まいを実現できます。建築家ならではの自由な発想を取り入れることで、想像を超える住まいが完成します。

「視覚的な満足度を高めたい人」「デザイン性を最優先にしたい人」にはベルクハウスがおすすめです。

2：建築家と一緒に唯一無二の家を叶えたい人

ベルクハウスなら、建築家と協力して世界にひとつだけの住まいを建てられます。厳しい審査を通った50名以上の専門家が、あなたの願いや希望を丁寧に汲み取ります。

決まった型に当てはめるのではなく、土地の良さや住む人の個性を最大限引き出す設計力が魅力です。

具体的には以下のような家を建てられます。

ほかのハウスメーカーでは実現できない完全オリジナルの住まいが叶う点は、ベルクハウスで建てる最大の魅力です。

「既製品では満足できない人」「建築家の感性を最大限引き出した唯一無二の家を叶えたい人」にはベルクハウスがおすすめです。

3：狭小地・変形地に家を建てる人

ベルクハウスは敷地の広さや形に制限がある土地でも、空間を最大限に活用した住まいが実現します。プロの建築家にとって制約のある土地は、光の採り方や広さを感じさせるなど工夫を凝らす得意分野です。

具体的には以下のような対応力に強みがあります。

ベルクハウスなら土地の条件を理由に理想の暮らしを諦める必要はありません。専門家の高い設計力があれば、不利な条件でも唯一無二の魅力へと変えられます。

限られた敷地でも最大限の工夫を享受したい人にはベルクハウスがおすすめです。

4：完全オリジナルの「個性」を重視したい人

ベルクハウスならあなたの価値観やライフスタイルに合った、唯一無二の家を建てられます。

建築家がゼロから設計するため、間取り・素材・外観・造作まで自由に組み立てられます。一般的なハウスメーカーには難しい「独自性」を形にしやすい点が大きな魅力です。

具体的には以下のような設計で個性を表現できます。

流行に左右されるのではなく自分らしさを追求した空間は、住むほどに愛着が深まります。誰とも被らない自分だけの住まいにしたい人にはベルクハウスがおすすめです。

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ベルクハウス独自の「建築家コンペ方式」4つの特徴

ベルクハウス最大の魅力は、複数の建築家が提案を競う「建築家コンペ方式」です。プロの建築家が知恵を絞り提案したアイディアを比較し、あなたに合った一案を選ぶことで理想の住まいが実現します。

ここでは、「建築家コンペ方式」を4つのポイントに分けて詳しく解説します。

1：建築家と施主の「橋渡し役」がいる安心感

ベルクハウスでは建築家と施主の間に立ち、円滑な打ち合わせを支える経験豊富なハウジングアドバイザーが同行します。

建築家との打ち合わせは専門的な内容が多く、要望をどう伝えれば良いか迷う場面もあるでしょう。そこで、橋渡し役であるアドバイザーが施主の意図を整理し建築家に正確に伝えることで、コミュニケーションのズレを防ぎスムーズに家づくりを進められます。

ハウジングアドバイザーの具体的な役割は以下のとおりです。

建築家との家づくりに不安がある人でも橋渡し役のサポートがあることで、デザインの追求と現実的な予算管理を無理なく両立できます。

2：50名以上の建築家からベストな1名を選出する仕組み

ベルクハウスでは50名以上の登録建築家のなかから、あなたにもっとも合う1名を選べます。

まずは50名以上の建築家のなかから、施主の好み・暮らし方・敷地条件などを考慮し、担当者によってベストな3名を選出します。施主は3名の建築家から相性の良い1名を選べるため、幅広い視点から「本当に合う建築家」を見つけやすいのが特徴です。

理想の1名に出会うまでのステップは以下のとおりです。

複数の建築家による提案を比較検討することで、あなたの理想や価値観にもっとも近いパートナーを見つけられます。ベルクハウスの建築家コンペ方式があることで、唯一無二の理想の住まいを叶えやすくしています。

3：コストパフォーマンスも競わせる合理性

ベルクハウスの建築家コンペ方式は、デザインだけでなくコストパフォーマンスも自然と競わせられる合理的な仕組みです。

3名の建築家が同じ条件でプランを提案するため、デザイン性・空間構成・素材の選び方・構造の工夫などが比較しやすくなり、結果として、より良い提案をより適正なコストで引き出しやすくなります。

具体的なメリットは以下のとおりです。

無駄を省きながら満足度の高い家づくりをしたい人にとって、ベルクハウスの建築家コンペ方式は理想を叶えやすい仕組みです。

4：不採用になった建築家のアイディアも取り入れられる

コンペで選ばれなかった建築家のアイディアも、最終的な設計に反映させることもできます。ベルクハウスが家づくりの全体管理を担っているため、複数の提案から「良いとこ取り」をしてひとつのプランに統合できる柔軟な体制があるためです。

ひとりの建築家に縛られず、複数のプロが提示した多彩な視点を活かすことで、プランの完成度をさらに高められます。

複数のプロの知恵を集結させることで、ひとりの建築家では到達できなかったより完成度の高い唯一無二の住まいを実現できます。

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【重要】ベルクハウスで後悔しないための3つのチェックポイント

ベルクハウスは自由度が高く建築家との家づくりを楽しめる反面、選択肢が多いからこそ事前に知っておくべきポイントもあります。ここでは、ベルクハウスで後悔しないために押さえておきたいポイントを3つ紹介します。

1：予算の上限を明確にする

ベルクハウスで後悔しないためには、最初に予算の上限を明確にしておきましょう。

建築家との家づくりは自由度が高いぶん、要望を盛り込みすぎるとコストが膨らみやすく、気づいた時には予算オーバーというケースもあります。あらかじめ上限を決めておくことで、建築家も予算の範囲内で最適な提案を出しやすくなります。

予算の上限を決めることで以下の効果があります。

資金の上限を決めておくことで、予算オーバーの心配をすることなく建築家との打ち合わせを進められます。家を建てたあとの暮らしまで見据えて無理のない資金計画を立てることが、後悔を防ぐ最大のポイントです。

2：担当者との相性を見極める

ベルクハウスの家づくりでは建築家選びと同じくらい、窓口となるコンサルタントとの相性を見極めることが重要です。

コンサルタントは施主の希望を建築家に伝えるだけでなく、予算管理や施工現場との調整を担う重要な存在です。信頼できる担当者であれば、複雑な建築の不安を解消し、家づくりを成功に導く強力なパートナーとなります。

具体的には以下の点を見極めましょう。

あなたの感性や価値観・要望を理解し、誠実に対応してくれる担当者を選ぶことが、家づくりを成功させるポイントです。信頼して任せられる担当者を見極めて、後悔を未然に防ぎましょう。

3：複数のハウスメーカーを比較する

ベルクハウスを契約する前に、複数のハウスメーカーを比較してあなたに合う理想の会社を見極めましょう。

ハウスメーカーごとに素材や工法、価格、保証内容などの特徴に違いがあります。複数社を比較することで性能面や価格帯の違いが明確になり、より満足度の高い選択ができます。

具体的には以下の点を比較しましょう。

複数のハウスメーカーを比較する際は、目安として2〜3社ほど見ておくと違いがはっきりわかります。

そこで役立つのがハウスメーカーの一括資料請求サイトです。一括資料請求サイトならあなたの条件に合う会社を短時間で絞り込めるため、忙しい人でも効率よく比較検討を進められます。

▼無料で使えるおすすめの一括資料請求サイトについては、以下の記事で詳しく紹介しています。

【FAQ】ベルクハウスに関するよくある質問

建築家への報酬は別途発生しますか？

建築家個人へ別途報酬を支払う必要はありません。建築家の設計料やコンペの実費費用は、あらかじめ建築請負金額や諸経費のなかに含まれています。

土地探しからサポートしてもらえる？

土地探しからトータルでサポートが可能です。ベルクハウスでは不動産仲介の専門部署や独自のネットワークを持っており、土地探しからワンストップで相談に乗ってもらえます。

リフォームや建替えの相談も可能？

リフォームと建替えのどちらも相談可能です。

建替えは新築同様の「建築家コンペ方式」で進められます。リフォームについては、建築家の意匠性を活かした大規模なフルリノベーションを中心に、住まいの価値を高める提案が受けられます。

契約後に大幅な追加費用が発生する可能性はある？

ベルクハウスの「建築家コンペ方式」では、あらかじめ予算を提示した上で建築家がプランを競うため、予算を無視した設計になりにくい特徴があります。

さらに、専任のコンサルタントが標準仕様とオプションの範囲を明確に提示してくれるため、納得感をもって家づくりを進められます。

お金持ちしか建てられないの？おもな顧客は？

決して富裕層限定ではありませんが、デザインと品質を重視するミドル〜ハイクラス層が中心です。自分たちのライフスタイルに「唯一無二の価値」を求める人が、価格以上の満足度を求めてベルクハウスを選んでいます。

予算に合わせた柔軟な提案も可能なため、まずは理想の暮らしを相談してみましょう。

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【まとめ】ベルクハウスで建築家とつくる「世界にひとつだけの邸宅」を実現しよう

この記事では、ベルクハウスの口コミ・評判から建築家と建てる家のメリット・デメリット、おすすめな人の特徴まで詳しく解説してきました。

結論として、ベルクハウスは「建築家による唯一無二のデザイン」と「高性能住宅の安心感」を両立したい人におすすめのハウスメーカーです。

ベルクハウスで後悔しないためには、以下の3つのポイントを押さえましょう。

ベルクハウスは建築家との自由な家づくりを、確かな品質と安心感で提供するハウスメーカーです。特許取得の「建築家コンペ方式」なら、ひとりの感性に任せるのではなく、複数のプロが提案するアイディアを贅沢に比較できます。

あなたにとって最高のパートナーを選び、あなたのこだわりや価値観を詰め込んだ「世界にひとつだけの邸宅」を叶えましょう。