一条工務店は2000万円台で建つ？平屋・間取り・予算からおすすめの商品を紹介

家は一生に一度の大きな買い物です。情報不足のまま家づくりを進めると、予想外の費用が発生し後悔する可能性があります。

この記事では、一条工務店の住宅が2000万円台で実現できる条件や間取りの特徴、予算内で建てるための具体的なコツを徹底解説します。

記事を読むことで、一条工務店の家を2000万円台で建てる方法や注意点がわかり、安心して家づくりを進められるでしょう。

ただし、仕様面の制約もあるため慎重な検討が必要です。

この記事を参考に、一条工務店で価格を抑えて家づくりをする方法を理解し、納得のいく家づくりを進めてください。

一条工務店で2000万円台で建てられる間取りの特徴

結論からいうと、一条工務店で2000万円台の家を建てることは可能です。

ただし、以下のようないくつかの条件をクリアする必要があります。

一条工務店は断熱性能や全館床暖房など、基本性能が非常に高いハウスメーカーです。その分価格も上がりがちですが、「ハグミー」や「アイ・スマイル」などのコストパフォーマンスの高い商品を選び、間取りを工夫することで2000万円台も実現可能です。

一条工務店の坪単価は約50万円〜

代表的な商品と坪単価は以下のとおりです。

商品名	坪単価（目安）	特徴
ハグミー	約50万円〜	規格住宅でコスパ◎
アイ・スマイル	約60万円〜	セミオーダー対応
アイ・スマート	約95万円〜	高断熱・全館床暖房標準装備
グランセゾン	約110万円〜	高級志向・デザイン性重視

坪単価は土地の状況や周辺環境、間取り、グレード、オプションなどによって大きく変わります。

他の大手ハウスメーカーの坪単価は100万円を超える場合も多いので、一条工務店はややリーズナブルなハウスメーカーといえます。

2000万円台が叶うのはどんな間取り？

2000万円台で建てられる家の間取りには、いくつかの共通点があります。

たとえば、一条工務店で最も価格を抑えた商品である「ハグミー」では25〜30坪の3LDKプランで2000万円台を実現するケースが多く見られます。

シンプルながら暮らしやすい設計が多いため、家族3〜4人までの世帯に特におすすめです。

2000万円台が叶うのは何階建て？

2000万円台の予算であれば、平屋または総2階建てのシンプルな構造が基本になります。

建物の階数によっても価格に差が出ます。

階数による特徴や、2000万円台で建てるにあたってのおすすめ度合いは以下のとおりです。

階数	特徴
平屋	基礎・屋根面積が広くなる分コストは上がりやすいが、廊下や階段などの面積を削減可能
2階建て	特に総2階建ては同じ床面積でもコストを抑えやすく、空間を有効活用が可能
3階建て	構造を強固にするために、より多くの建材や補強が必要施工費用がかかりやすい

3階建てでは施工費用が上がりやすいため、2000万円台での建築には不向きといえます。

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【2,000万円台で建てられる】一条工務店の商品ラインナップ

一条工務店にはたくさんの商品が用意されています。今回は間取りや仕様の工夫をすれば2000万円台で建築可能な以下のラインナップをご紹介します。

商品名	坪単価	特徴
ハグミー	50万円〜	45周年記念に発売された規格住宅 タブレットを使用した打ち合わせ（1〜2回） 100通りのプランから選択可能 ハイドロテクトタイルもオプションで選択可能
アイ・スマイル	60万円〜	4,000通りの間取りから選べる規格住宅 タブレットを使用した打ち合わせ（2回） わかりやすい価格設定で予算オーバーの心配がない 外壁には石目調ボーダータイルが標準採用 太陽光パネルが標準採用
アイ・キューブ	80万円〜	総2階、箱形デザインの注文住宅 使い勝手の良さを重視した家 外壁には石目調ボーダータイルが標準採用 アイ・スマートよりコストを抑えた設計
セゾンA	95万円〜	夢の家I-HEAD構法により間取りの自由度が高い 2,650mmの天井高も選択可能 カジュアル・モダン・ヨーロピアンなどさまざまなデザイン ナチュラル感のある素材を使った内装
アイ・スマート	95万円〜	人気ナンバーワン商品 箱形が特徴的な外観 外内ダブル断熱工法で高気密・高断熱 耐震性が高く家族の安心を守る設計 外壁には石目調ボーダータイルが標準採用

そのほか、一条工務店の詳しい商品ラインナップについては、こちらの記事も参考にしてください。

【2000万円台で建つ】一条工務店の平屋の特徴3選

1_メンテナンス費用を抑えやすい

平屋は構造がシンプルなため、外壁や屋根のメンテナンス費用が抑えられます。

足場の設置が少なくて済むため、2階建てに比べて将来的な修繕費用が割安になる傾向があるためです。

初期コストだけでなく、長期的なコストパフォーマンスも優れているのが魅力です。

2_防犯面も安心

平屋というと防犯面が気になる方も多いですが、一条工務店ではシャッターや防犯ガラスなどが標準装備されている商品もあります。

さらに、間取りを工夫することで、死角を作りにくい設計にできるのも平屋のメリットです。窓の位置や玄関からの視線設計なども自由度が高く、家族の安心感を高める工夫がしやすいのが特徴です。

3_業界トップクラスの断熱性能で夏も冬も快適

一条工務店の強みは、住宅性能の高さです。特に断熱性能は業界でもトップクラスで、全館床暖房や高性能断熱材を標準装備している点が他社との大きな違いです。

平屋は2階がないため、熱がこもりにくく冷暖房効率も良いという構造上のメリットもあります。

「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な空間を無理のない予算内で叶えられるのが、一条工務店の平屋の強みです。

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2000万円台で建てるためのコツ3選

「できるだけコストを抑えて、でも性能は妥協したくない」そんな方が2000万円台で一条工務店の家を建てるための3つのコツをご紹介します。

1_間取りを工夫して坪数を減らす

建築費＝坪単価×坪数で計算されるため、延床面積が増えるほど総額は高くなります。価格を抑えるためには、できるだけ坪数を削減できるとよいでしょう。

たとえば、廊下を減らしたり、LDKと和室を一体化したりすることで、実用性を保ちつつコンパクトに抑えることが可能です。

必要なスペースまで削ってしまうのはよくないですが、不必要なスペースがないかを見直すことで大幅に減額できる可能性があります。

2_できるだけ標準仕様で建てる

一条工務店は標準仕様の充実度が高く、オプションを加えなくても十分に満足できる設計が可能です。

特に床や壁など面積の大きい部分は費用がかさみがちです。必要なオプションを精査し、必要最低限に絞ることでコストを抑えられます。

3_紹介キャンペーンを利用する

一条工務店には、紹介制度や各種キャンペーンが用意されています。キャンペーンを活用することで数十万円単位の値引きが受けられる場合もあります。

紹介制度を利用すると、紹介者・被紹介者の両方にカタログギフトや設備アップグレードの特典が受けられるケースもあるようです。

タイミングによっては「来場予約キャンペーン」や「アップグレード無料キャンペーン」も行われているため、事前に情報収集して賢く契約するのがよいでしょう。

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坪単価には含まれない？本体価格以外に必要な費用

坪単価は、住宅の建物本体のみの費用をもとに算出されるケースが多く、実際の家づくりでは建物のほかに、さまざまな費用がかかります。

追加費用を把握せずに予算計画を立てると、契約時に予想外の費用負担となり、家づくりが思った通りに進まない可能性があります。

以下は、建物本体費用に含まれない代表的な付帯費用の例です。

費用項目	内容
土地代	建物を建てるための土地購入費用
仲介手数料	土地の購入や仲介にかかる費用
給排水工事費	給水・排水システムの設置費用
ガス引き込み費用	ガス供給のための配管工事費用
地盤改良費用	建築前の地盤強化にかかる費用
登記費用	物件の登記に必要な手続き費用
外構費用	エクステリア、庭、フェンスなどの工事費用
住宅ローン手数料	住宅ローン契約時に必要な手数料
火災保険料	住宅を保護するための火災保険にかかる費用
家具・家電	引き渡し後に必要なインテリアや家電の購入費用
長期優良住宅制度申請費用	長期優良住宅の認定を受けるための手続き費用

住まいづくりで後悔しないためには坪単価だけでなく、付帯費用も含めた総額で予算計画を立てましょう。

まとめ　一条工務店では2000万円台で高性能なマイホームの建築も可能

この記事では、一条工務店を2000万円台で建てるための具体的なコツについて解説をしてきました。

一条工務店は、低価格ながら高性能な住宅を実現できる点が大きな魅力です。一方で、選ぶ商品によっては2000万円台でも建てられる可能性があります。

知人に一条工務店で建てたオーナーがいる場合には、紹介制度を活用することでお得に建てることもできるでしょう。

この記事を参考に、他社とも比較しながらライフスタイルや予算に合った家づくりを進めてください。